Retomado Caixa CASA – ZONA CENTRAL, RIO CLARO/SP – Ref 1444417029740

Ref. CAIXA: 1444417029740 LICITACAO ABERTA 🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🛏️ 2 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 180.31 m²

Retomado Caixa CASA – ZONA CENTRAL, RIO CLARO/SP – Ref 1444417029740

📍 RUA 6, N 1713, — ZONA CENTRAL, RIO CLARO/SP

Valor Mínimo de Venda
R$ 194.380,86
Desconto de 36,3% • R$ 1.078,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 305.000,00
Economia: R$ 110.619,14
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 180.31 m²
Ocupação Estimada: Não informado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca a praticidade de morar perto de tudo ou deseja consolidar um patrimônio seguro em uma das regiões mais valorizadas da cidade, esta casa na Zona Central de Rio Claro/SP é a escolha ideal. Com 2 dormitórios e 1 banheiro , o imóvel oferece uma distribuição funcional e acolhedora, perfeita para quem prioriza facilidade no dia a dia, estando a poucos passos de comércio, serviços, escolas e principais vias de acesso. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta propriedade surge como uma oportunidade estratégica tanto para quem deseja morar bem quanto para investidores focados em renda de aluguel ou valorização patrimonial. A localização central garante liquidez imediata e alta procura. Por R$ 194.380,86 , é a chance perfeita de realizar um negócio seguro, transparente e com excelente potencial de retorno no mercado imobiliário de Rio Claro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 180.31 DE AREA TOTAL, 180.31 DE AREA PRIVATIVA, 115.00 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
1444417029740
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 180.31 m² • Valor/m²: R$ 1.078,04/m²
Endereço CompletoRUA 6, N 1713,
Bairro / Município / UFZONA CENTRAL — RIO CLARO/SP
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada NÃO INFORMADO
Dados Documentais e Registro Matrícula: 76519 | Comarca: RIO CLARO-SP
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 01181230079
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 425) | Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444417029740)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ZONA CENTRAL, RIO CLARO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ZONA CENTRAL (RIO CLARO/SP), Ref. CAIXA 1444417029740, é de R$ 194.380,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 305.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.619,14. Considerando a área de 180.31 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.078,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444417029740 em ZONA CENTRAL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444417029740), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444417029740?
Para o imóvel Ref. 1444417029740, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444417029740 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 76519, Comarca de RIO CLARO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO CLARO/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444417029740) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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