Ref. CAIXA: 8444401812040
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -60,4% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 2 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 49.87 m²
Retomado Caixa CASA – ZONA DE EXPANSAO URB, MACAIBA/RN – Ref 8444401812040
📍 RUA NOSSA SENHORA DA BOA SORTE RUA PROJETADA 15, N 18, LT 234 QD 10 — ZONA DE EXPANSAO URB, MACAIBA/RN
Valor Mínimo de Venda
R$ 33.152,15
Desconto de 60,4% • R$ 664,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 83.800,00
Economia: R$ 50.647,85
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.87 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para quem quer realizar o sonho da casa própria ou multiplicar capital com investimento seguro! Localizada no Residencial Reforma, em Macaíba/RN, esta casa conta com 2 quartos, 1 banheiro e fica em uma promissora zona de expansão urbana, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão do potencial de valorização. É o imóvel perfeito para começar uma nova história ou garantir uma renda futura com aluguel em uma região que não para de crescer. O grande diferencial, no entanto, está no preço: por ser um imóvel retomado da Caixa, você pode comprá-lo por apenas R$ 33.152,15 — valor absurdamente abaixo da avaliação de mercado, calculada em R$ 83.800,00 . Trata-se de um desconto real de mais de 50%, gerando uma margem de lucro incrível no momento da compra ou a chance perfeita de sair do aluguel pagando menos do que um carro popular. Ofertas com essa margem de oportunidade não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 49.87 DE AREA PRIVATIVA, 200.84 DE AREA DO TERRENO, 2 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444401812040
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 2 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 49.87 m² • Valor/m²: R$ 664,77/m² |
| Endereço Completo | RUA NOSSA SENHORA DA BOA SORTE RUA PROJETADA 15, N 18, LT 234 QD 10 |
| Bairro / Município / UF | ZONA DE EXPANSAO URB — MACAIBA/RN |
| Condomínio | RESIDENCIAL REFORMA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 10877 |
Comarca: MACAIBA-RN Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 202710037000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444401812040)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ZONA DE EXPANSAO URB, MACAIBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ZONA DE EXPANSAO URB (MACAIBA/RN), Ref. CAIXA 8444401812040, é de R$ 33.152,15 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 60,4% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 83.800,00), gerando uma economia direta de R$ 50.647,85. Considerando a área de 49.87 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 664,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444401812040 em ZONA DE EXPANSAO URB aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444401812040), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444401812040?
Para o imóvel Ref. 8444401812040, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444401812040 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 10877, Comarca de MACAIBA-RN, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MACAIBA/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444401812040) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
