Ref. CAIXA: 1444423626194
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 239.85 m²
Retomado Caixa CASA – ALTO DA BOA VISTA, ITURAMA/MG – Ref 1444423626194
📍 RUA DONA JOSEFINA ROSSINI, N 170, LT 07 QD 16 — ALTO DA BOA VISTA, ITURAMA/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 564.023,16
Desconto de 36,3% • R$ 2.351,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 885.000,00
Economia: R$ 320.976,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 239.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto e uma localização privilegiada, esta excelente casa de 3 quartos no cobiçado bairro Alto da Boa Vista , em Iturama/MG , é a escolha ideal para sua família. Com ambientes integrados, bem distribuídos e 1 banheiro social, o imóvel oferece o espaço e a tranquilidade que você merece, situando-se em uma das regiões mais valorizadas e de constante crescimento na cidade. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa , esta é uma oportunidade estratégica para quem deseja adquirir a casa própria ou investir em patrimônio imobiliário com total transparência e segurança jurídica. Seja para criar novas memórias ou para garantir um ativo sólido com grande potencial de valorização em Iturama, não deixe para depois: entre em contato para entender as condições facilitadas de compra e agende seu atendimento!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 238.85 DE AREA TOTAL, 239.85 DE AREA PRIVATIVA, 324.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423626194
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 239.85 m² • Valor/m²: R$ 2.351,57/m² |
| Endereço Completo | RUA DONA JOSEFINA ROSSINI, N 170, LT 07 QD 16 |
| Bairro / Município / UF | ALTO DA BOA VISTA — ITURAMA/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25026 |
Comarca: ITURAMA-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1070130072001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423626194)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ALTO DA BOA VISTA, ITURAMA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ALTO DA BOA VISTA (ITURAMA/MG), Ref. CAIXA 1444423626194, é de R$ 564.023,16 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 885.000,00), gerando uma economia direta de R$ 320.976,84. Considerando a área de 239.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.351,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423626194 em ALTO DA BOA VISTA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423626194, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423626194?
Para o imóvel Ref. 1444423626194, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423626194 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25026, Comarca de ITURAMA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITURAMA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423626194) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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