Ref. CAIXA: 1444406792103
VENDA ONLINE
🔥 -34,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 118.98 m²
Retomado Caixa CASA – ARY RIBEIRO VALADAO FILHO, IPORA/GO – Ref 1444406792103
📍 AVENIDA ZE PRETINHO, N SN, QD 03 LT 06 — ARY RIBEIRO VALADAO FILHO, IPORA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.618,71
Desconto de 34,7% • R$ 1.316,34/m²
Avaliação CAIXA
R$ 240.000,00
Economia: R$ 83.381,29
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 118.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento inteligente ou o endereço do novo lar em Iporá/GO. Esta casa com 3 quartos e 1 banheiro, localizada no bairro Ary Ribeiro Valadão Filho, destaca-se pelo excelente potencial de valorização e conforto. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma região tranquila e estratégica da cidade. O grande atrativo está nas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 270.000,00 , esta casa está sendo vendida por apenas R$ 156.618,71 — um desconto impressionante de quase 40% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma margem de lucro garantida para investidores ou uma economia real e expressiva para quem deseja sair do aluguel pagando muito menos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 118.98 DE AREA TOTAL, 118.98 DE AREA PRIVATIVA, 212.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406792103
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 118.98 m² • Valor/m²: R$ 1.316,34/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA ZE PRETINHO, N SN, QD 03 LT 06 |
| Bairro / Município / UF | ARY RIBEIRO VALADAO FILHO — IPORA/GO |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 19238 |
Comarca: IPORA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 001010000701640001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406792103)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ARY RIBEIRO VALADAO FILHO, IPORA?
O valor mínimo de venda deste CASA em ARY RIBEIRO VALADAO FILHO (IPORA/GO), Ref. CAIXA 1444406792103, é de R$ 156.618,71 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 34,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 240.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.381,29. Considerando a área de 118.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.316,34/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406792103 em ARY RIBEIRO VALADAO FILHO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406792103, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406792103?
Para o imóvel Ref. 1444406792103, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406792103 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 19238, Comarca de IPORA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em IPORA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406792103) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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