Ref. CAIXA: 1444422639110
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 157.10 m²
Retomado Caixa CASA – AVELINO CARDOSO, SAO GERALDO/MG – Ref 1444422639110
📍 RUA JOSE VICO, N 131, QUADRA 03 LOTE 13 — AVELINO CARDOSO, SAO GERALDO/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 223.060,01
Desconto de 36,3% • R$ 1.419,86/m²
Avaliação CAIXA
R$ 350.000,00
Economia: R$ 126.939,99
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 157.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta excelente casa de 3 quartos no bairro São Geraldo, em São Geraldo/MG, localizada na tradicional Rua Avelino Cardoso, é a oportunidade perfeita para quem busca o lar ideal para a família ou um investimento imobiliário estratégico. Com ambientes bem distribuídos, conta com 3 dormitórios aconchegantes, 1 banheiro social e estrutura pronta para oferecer todo o conforto e praticidade no dia a dia, em uma localização tranquila e com ótimo acesso aos serviços da região. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal, você garante uma negociação transparente e facilidades exclusivas de compra para sair do aluguel ou diversificar seu patrimônio. Seja para morar bem com sua família ou para gerar renda com locação em São Geraldo, esta casa reúne localização privilegiada e alto potencial de valorização — não perca esta oportunidade e faça sua proposta!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 157.10 DE AREA TOTAL, 157.10 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422639110
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 157.10 m² • Valor/m²: R$ 1.419,86/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE VICO, N 131, QUADRA 03 LOTE 13 |
| Bairro / Município / UF | AVELINO CARDOSO — SAO GERALDO/MG |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 18227 |
Comarca: VISCONDE DO RIO BRANCO-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2979 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 126) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422639110)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em AVELINO CARDOSO, SAO GERALDO?
O valor mínimo de venda deste CASA em AVELINO CARDOSO (SAO GERALDO/MG), Ref. CAIXA 1444422639110, é de R$ 223.060,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 350.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.939,99. Considerando a área de 157.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.419,86/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422639110 em AVELINO CARDOSO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444422639110), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422639110?
Para o imóvel Ref. 1444422639110, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422639110 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 18227, Comarca de VISCONDE DO RIO BRANCO-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GERALDO/MG com assessoria gratuita?
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