Ref. CAIXA: 1444402772949
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -54,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 72.20 m²
Retomado Caixa CASA – BAIRRO NOVO DO CARMELO, CAMARAGIBE/PE – Ref 1444402772949
📍 RUA JOAQUIM CAVALCANTE DE SANTANA, N 279, ANTIGO 233 — BAIRRO NOVO DO CARMELO, CAMARAGIBE/PE
Valor Mínimo de Venda
R$ 206.077,26
Desconto de 54,2% • R$ 2.854,26/m²
Avaliação CAIXA
R$ 450.000,00
Economia: R$ 243.922,74
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 72.20 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade rara para investir ou realizar o sonho da casa própria em Camaragibe! Esta excelente casa de 3 quartos no Bairro Novo do Carmelo destaca-se imediatamente pelo seu potencial econômico surreal: com valor de avaliação fixado em R$ 450.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 206.077,26 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao mercado. É o cenário perfeito para quem busca um imóvel espaçoso com margem expressiva de valorização, seja para morar com a família gastando muito menos ou para garantir um excelente retorno sobre o investimento. Além do preço imbatível de retomada, o imóvel oferece uma distribuição funcional com ambientes bem ventilados, prontos para receber o toque final de aconchego da sua família. A localização no Bairro Novo do Carmelo garante a praticidade do dia a dia, mantendo você próximo ao comércio local e aos principais acessos da região. Oportunidades com esse nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo, garanta um patrimônio sólido pagando bem abaixo do valor real de mercado.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 276.00 DE AREA TOTAL, 72.20 DE AREA PRIVATIVA, 276.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444402772949
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 72.20 m² • Valor/m²: R$ 2.854,26/m² |
| Endereço Completo | RUA JOAQUIM CAVALCANTE DE SANTANA, N 279, ANTIGO 233 |
| Bairro / Município / UF | BAIRRO NOVO DO CARMELO — CAMARAGIBE/PE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 8802 |
Comarca: CAMARAGIBE-PE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1233502502004300011 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444402772949)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BAIRRO NOVO DO CARMELO, CAMARAGIBE?
O valor mínimo de venda deste CASA em BAIRRO NOVO DO CARMELO (CAMARAGIBE/PE), Ref. CAIXA 1444402772949, é de R$ 206.077,26 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 54,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 450.000,00), gerando uma economia direta de R$ 243.922,74. Considerando a área de 72.20 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.854,26/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444402772949 em BAIRRO NOVO DO CARMELO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444402772949, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444402772949?
Para o imóvel Ref. 1444402772949, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444402772949 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 8802, Comarca de CAMARAGIBE-PE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMARAGIBE/PE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444402772949) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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