Ref. CAIXA: 1444419790953
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -52,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 164.57 m²
Retomado Caixa CASA – BUENOS AIRES, PEDRINHAS/SE – Ref 1444419790953
📍 RUA BUENOS AIRES, N 221, LT 02 QD A — BUENOS AIRES, PEDRINHAS/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 94.413,49
Desconto de 52,8% • R$ 573,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 200.000,00
Economia: R$ 105.586,51
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 164.57 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade única para quem busca sair do aluguel ou multiplicar seu patrimônio em Pedrinhas/SE. Localizada no tranquilo bairro Buenos Aires, esta casa espaçosa dispõe de 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo o conforto ideal para acolher sua família com praticidade e aconchego. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança jurídica de uma negociação oficial combinada com a liberdade de realizar um excelente negócio. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 200.000,00 , esta propriedade está sendo vendida por apenas R$ 94.413,49 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado! Seja para morar gastando muito pouco ou para investir com margem de lucro garantida e alto potencial de valorização, esta é a chance perfeita que não costuma ficar disponível por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 164.57 DE AREA TOTAL, 164.57 DE AREA PRIVATIVA, 218.17 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419790953
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 164.57 m² • Valor/m²: R$ 573,70/m² |
| Endereço Completo | RUA BUENOS AIRES, N 221, LT 02 QD A |
| Bairro / Município / UF | BUENOS AIRES — PEDRINHAS/SE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 3328 |
Comarca: ARAUA-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10000000020001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419790953)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em BUENOS AIRES, PEDRINHAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em BUENOS AIRES (PEDRINHAS/SE), Ref. CAIXA 1444419790953, é de R$ 94.413,49 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 105.586,51. Considerando a área de 164.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 573,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419790953 em BUENOS AIRES aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419790953, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419790953?
Para o imóvel Ref. 1444419790953, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419790953 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 3328, Comarca de ARAUA-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PEDRINHAS/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419790953) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
