Ref. CAIXA: 1444406022693
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,0% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 300.00 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, BACABAL/MA – Ref 1444406022693
📍 AVENIDA MARCONES CALDAS, N 0, QD 03, LT 05, 06 E PARTE DO 08 — CENTRO, BACABAL/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 349.710,19
Desconto de 46,0% • R$ 1.165,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 647.500,00
Economia: R$ 297.789,81
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 300.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de ouro para morar no coração de Bacabal com um desconto extraordinário de mais de R$ 269 mil! Localizada no Centro, no condomínio Parque Presidencial José Sarney, esta casa espaçosa com 3 quartos oferece a combinação perfeita de praticidade urbana, conforto e a segurança de morar em um condomínio. Seja para proporcionar uma vida repleta de facilidades para sua família perto de tudo o que a cidade oferece ou para garantir um patrimônio sólido, a localização estratégica torna este imóvel um verdadeiro achado no mercado. Com valor de avaliação de R$ 647.500,00 , esta propriedade retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 349.710,19 — uma economia incrível de 41% abaixo do valor de mercado . Trata-se de uma oportunidade imbatível de investimento com alto potencial de valorização e retorno financeiro garantido, além de ser a escolha ideal para quem quer conquistar a casa própria pagando muito menos. Imóveis com esse nível de desconto no Centro não ficam disponíveis por muito tempo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 300.00 DE AREA PRIVATIVA, 775.55 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 3 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406022693
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 300.00 m² • Valor/m²: R$ 1.165,70/m² |
| Endereço Completo | AVENIDA MARCONES CALDAS, N 0, QD 03, LT 05, 06 E PARTE DO 08 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — BACABAL/MA |
| Condomínio | PARQUES PRESIDENCIAL JOSE SARNEY |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 16069 |
Comarca: BACABAL-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: Não informado Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406022693)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, BACABAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (BACABAL/MA), Ref. CAIXA 1444406022693, é de R$ 349.710,19 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,0% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 647.500,00), gerando uma economia direta de R$ 297.789,81. Considerando a área de 300.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.165,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406022693 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406022693, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406022693?
Para o imóvel Ref. 1444406022693, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406022693 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 16069, Comarca de BACABAL-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BACABAL/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406022693) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
