Ref. CAIXA: 8444413856187
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 86.63 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, CENTRAL/BA – Ref 8444413856187
📍 PRACA LIDIA FERREIRA DOS SANTOS, N 248, — CENTRO, CENTRAL/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 49.351,67
Desconto de 45,2% • R$ 569,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 90.000,00
Economia: R$ 40.648,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 86.63 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa com 3 quartos no coração de Central/BA é a oportunidade perfeita para quem busca o primeiro imóvel ou deseja realizar um investimento de altíssimo retorno. Localizada na região central da cidade, a propriedade garante acesso rápido e conveniente a todo o comércio, serviços e facilidades do dia a dia, unindo o aconchego de uma moradia espaçosa à praticidade que a sua família merece. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado por R$ 49.351,67, ele está sendo vendido por apenas R$ 49.351,67 — um desconto impressionante de mais de 45% sobre o valor de mercado . É uma margem de lucro e valorização imediata raríssima de encontrar no centro da cidade, ideal para morar pagando pouco ou garantir um patrimônio rentável e seguro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 86.63 DE AREA TOTAL, 86.63 DE AREA PRIVATIVA, 134.59 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413856187
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 86.63 m² • Valor/m²: R$ 569,68/m² |
| Endereço Completo | PRACA LIDIA FERREIRA DOS SANTOS, N 248, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — CENTRAL/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11552 |
Comarca: CENTRAL-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01030100077005 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413856187)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, CENTRAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (CENTRAL/BA), Ref. CAIXA 8444413856187, é de R$ 49.351,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 90.000,00), gerando uma economia direta de R$ 40.648,33. Considerando a área de 86.63 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 569,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413856187 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413856187), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413856187?
Para o imóvel Ref. 8444413856187, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413856187 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11552, Comarca de CENTRAL-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CENTRAL/BA com assessoria gratuita?
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