Ref. CAIXA: 8444409734722
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 49.52 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, GENTIL/RS – Ref 8444409734722
📍 RUA JOSE BUSNELLO, N 399, 1, 1612 — CENTRO, GENTIL/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 132.970,97
Desconto de 39,6% • R$ 2.685,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 220.000,00
Economia: R$ 87.029,03
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 49.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua oportunidade de conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente rentável em Gentil/RS acaba de surgir. Localizada no coração do Centro, esta casa espaçosa de 3 quartos oferece todo o conforto e a praticidade que sua família merece, ficando próxima a comércios e serviços essenciais. Imóveis nessa região costumam ter alta valorização, tornando esta uma escolha estratégica tanto para quem busca um novo lar aconchegante quanto para investidores focados em retorno seguro. O grande destaque fica por conta das condições imperdíveis de compra deste imóvel retomado da Caixa: avaliada em R$ 220.000,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 132.970,97 . Trata-se de um desconto incrível de quase 40% abaixo do valor de mercado , garantindo uma margem de lucro imediata no seu patrimônio. Não deixe essa oportunidade única passar, entre em contato e garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 99.52 DE AREA TOTAL, 49.52 DE AREA PRIVATIVA, 250.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409734722
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 49.52 m² • Valor/m²: R$ 2.685,20/m² |
| Endereço Completo | RUA JOSE BUSNELLO, N 399, 1, 1612 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — GENTIL/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40798 |
Comarca: MARAU-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 131600120 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409734722)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, GENTIL?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (GENTIL/RS), Ref. CAIXA 8444409734722, é de R$ 132.970,97 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 220.000,00), gerando uma economia direta de R$ 87.029,03. Considerando a área de 49.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.685,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409734722 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409734722), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409734722?
Para o imóvel Ref. 8444409734722, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409734722 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40798, Comarca de MARAU-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GENTIL/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444409734722) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
