Ref. CAIXA: 8444414850212
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 69.25 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, PRATAPOLIS/MG – Ref 8444414850212
📍 RUA CEL. JUVENTINO LEMOS, N 189, — CENTRO, PRATAPOLIS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 161.559,17
Desconto de 37,9% • R$ 2.332,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 260.000,00
Economia: R$ 98.440,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível no Centro de Pratápolis! Esta casa com 3 quartos e 1 banheiro é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria com localização privilegiada quanto para quem quer investir com retorno garantido. Morar no Centro garante a praticidade de ter todo o comércio, serviços e facilidades do dia a dia a poucos passos da sua porta, unindo o conforto de uma casa espaçosa à conveniência da região central. O grande destaque deste imóvel retomado pela Caixa está nas suas condições financeiras imbatíveis: avaliada em R$ 260.000,00, a casa está sendo vendida por apenas R$ 161.559,17. É um desconto massivo de quase R$ 100 mil reais abaixo do valor de mercado! Trata-se de uma margem de lucro excepcional para investidores e uma economia gigante para quem deseja sair do aluguel garantindo patrimônio imediato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 109.25 DE AREA TOTAL, 69.25 DE AREA PRIVATIVA, 220.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414850212
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 69.25 m² • Valor/m²: R$ 2.332,98/m² |
| Endereço Completo | RUA CEL. JUVENTINO LEMOS, N 189, |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — PRATAPOLIS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 4076 |
Comarca: PRATAPOLIS-MG Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01040030453001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414850212)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, PRATAPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (PRATAPOLIS/MG), Ref. CAIXA 8444414850212, é de R$ 161.559,17 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 260.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.440,83. Considerando a área de 69.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.332,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414850212 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444414850212, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414850212?
Para o imóvel Ref. 8444414850212, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414850212 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 4076, Comarca de PRATAPOLIS-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PRATAPOLIS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444414850212) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
