Ref. CAIXA: 1444405797730
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -45,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 107.00 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, RIBEIRA DO POMBAL/BA – Ref 1444405797730
📍 RUA E, N 1420, QD 422, LT 04, SETOR 05 — CENTRO, RIBEIRA DO POMBAL/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 102.625,14
Desconto de 45,3% • R$ 959,11/m²
Avaliação CAIXA
R$ 187.548,13
Economia: R$ 84.922,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 107.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca investimento seguro ou a casa própria com economia real no coração de Ribeira do Pombal/BA. Localizada na região central da cidade, esta casa conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e a praticidade ideais para a sua família. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma negociação diferenciada em uma das áreas mais valorizadas e convenientes da região, próxima a todo o comércio e serviços locais. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 187.548,13 , ela está sendo vendida por apenas R$ 102.625,14 — uma economia direta de mais de R$ 74 mil (cerca de 40% de desconto sobre o valor de mercado!). Seja para morar bem gastando pouco ou para reformar e lucrar com rentabilidade acima da média, este é o momento perfeito para arrematar um patrimônio com margem de valorização imediata.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 107.00 DE AREA PRIVATIVA, 125.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405797730
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 107.00 m² • Valor/m²: R$ 959,11/m² |
| Endereço Completo | RUA E, N 1420, QD 422, LT 04, SETOR 05 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — RIBEIRA DO POMBAL/BA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 7370 |
Comarca: RIBEIRA DO POMBAL-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01054220030001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405797730)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, RIBEIRA DO POMBAL?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (RIBEIRA DO POMBAL/BA), Ref. CAIXA 1444405797730, é de R$ 102.625,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 45,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 187.548,13), gerando uma economia direta de R$ 84.922,99. Considerando a área de 107.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 959,11/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405797730 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444405797730, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405797730?
Para o imóvel Ref. 1444405797730, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405797730 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 7370, Comarca de RIBEIRA DO POMBAL-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRA DO POMBAL/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405797730) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
