Ref. CAIXA: 1444420507097
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 60.85 m²
Retomado Caixa CASA – CENTRO, URANIA/SP – Ref 1444420507097
📍 RUA AMAZONAS, N 223, LT11, QD 04 — CENTRO, URANIA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 175.261,43
Desconto de 36,3% • R$ 2.880,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 275.000,00
Economia: R$ 99.738,57
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.85 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca o equilíbrio perfeito entre economia e localização estratégica, esta casa com 3 quartos no Centro de Urânia/SP é a oportunidade do ano. Com uma incrível relação custo-benefício , o imóvel está precificado em R$ 175.261,43 , valor muito abaixo da avaliação de mercado (R$ 275.000,00) — o que garante um desconto expressivo e uma margem de valorização imediata. É a opção ideal tanto para quem deseja construir um lar acolhedor quanto para investidores que procuram alta rentabilidade. A localização central proporciona toda a praticidade de ter comércio, serviços e facilidades do dia a dia a poucos passos da sua porta, em um ambiente tranquilo e com excelente infraestrutura. Imóveis retomados da Caixa com esse nível de desconto e com 3 dormitórios não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista e faça um negócio seguro e altamente lucrativo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 184.00 DE AREA TOTAL, 60.85 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420507097
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 60.85 m² • Valor/m²: R$ 2.880,22/m² |
| Endereço Completo | RUA AMAZONAS, N 223, LT11, QD 04 |
| Bairro / Município / UF | CENTRO — URANIA/SP |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 2841 |
Comarca: URANIA-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 000028 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420507097)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CENTRO, URANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CENTRO (URANIA/SP), Ref. CAIXA 1444420507097, é de R$ 175.261,43 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 275.000,00), gerando uma economia direta de R$ 99.738,57. Considerando a área de 60.85 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.880,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420507097 em CENTRO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420507097, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420507097?
Para o imóvel Ref. 1444420507097, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420507097 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 2841, Comarca de URANIA-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em URANIA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420507097) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
