Ref. CAIXA: 8444418889792
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 70.02 m²
Retomado Caixa CASA – CIDADE JARDIM, BARRA DO CHOCA/BA – Ref 8444418889792
📍 RUA CORIOLANO LOPES MOITINHO, N 272, LT 14 QD 05 — CIDADE JARDIM, BARRA DO CHOCA/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 170.000,00
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 2.427,88/m²
Avaliação CAIXA
R$ 170.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 70.02 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a oportunidade perfeita para conquistar a casa própria ou realizar um investimento seguro, este imóvel no prestigiado Loteamento Nova Barra, no bairro Cidade Jardim em Barra do Choça/BA, é a escolha ideal. Com uma estrutura bem distribuída em 3 quartos e 1 banheiro, a residência oferece o espaço e o aconchego necessários para acomodar sua família com todo o conforto. A localização em um loteamento planejado garante a tranquilidade de um ambiente familiar com a conveniência de estar em uma região em constante valorização. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é uma chance única de adquirir um bem com valor de venda direto no preço de avaliação oficial de R$ 170.000,00, garantindo uma negociação transparente e com excelente potencial de retorno. Seja para sair do aluguel ou para diversificar seu patrimônio imobiliário com alta liquidez, este é o momento de dar o próximo passo e fechar um negócio inteligente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 70.02 DE AREA TOTAL, 70.02 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444418889792
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 70.02 m² • Valor/m²: R$ 2.427,88/m² |
| Endereço Completo | RUA CORIOLANO LOPES MOITINHO, N 272, LT 14 QD 05 |
| Bairro / Município / UF | CIDADE JARDIM — BARRA DO CHOCA/BA |
| Condomínio | LOTEAMENTO NOVA BARRA |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11474 |
Comarca: BARRA DO CHOCA-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1204870070001 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
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⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 24/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 170.000,00)
• 2º Leilão: 28/08/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 102.000,00)
Edital: 0053/0226 - CPA/RE (Item: 11) |
Leiloeiro Oficial: RUDIVAL ALMEIDA GOMES JUNIOR
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418889792)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE JARDIM, BARRA DO CHOCA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE JARDIM (BARRA DO CHOCA/BA), Ref. CAIXA 8444418889792, é de R$ 170.000,00 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 70.02 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.427,88/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418889792 em CIDADE JARDIM aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418889792), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418889792?
Para o imóvel Ref. 8444418889792, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418889792 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11474, Comarca de BARRA DO CHOCA-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BARRA DO CHOCA/BA com assessoria gratuita?
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