Retomado Caixa CASA – CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO – Ref 8444432015613

Ref. CAIXA: 8444432015613 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -40,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 2 Vaga(s) 📐 203.76 m²

Retomado Caixa CASA – CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO – Ref 8444432015613

📍 QUADRA E 9, N SN, LT 09, QD E-9 — CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA/GO

Valor Mínimo de Venda
R$ 163.577,14
Desconto de 40,3% • R$ 802,79/m²
Avaliação CAIXA
R$ 274.000,00
Economia: R$ 110.422,86
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 203.76 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Excelente oportunidade de investimento ou moradia própria em Luziânia/GO! Esta casa no bairro Cidade Jardim Marília oferece a combinação perfeita de espaço e conforto para a sua família, contando com 3 quartos amplos, banheiro social e toda a estrutura que você precisa para viver bem. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante a segurança de uma aquisição legalizada, ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria ou diversificar a carteira de investimentos com um ativo de alta liquidez. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: avaliado em R$ 274.000,00 , o imóvel está sendo comercializado por apenas R$ 163.577,14 — uma economia incrível de mais de R$ 100 mil e um desconto superior a 38% sobre o valor de mercado. É a margem de lucro e o patrimônio que você procurava, seja para morar pagando muito pouco ou para reformar e revender com rentabilidade máxima no mercado imobiliário da região.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 203.76 DE AREA TOTAL, 203.76 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432015613
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 203.76 m² • Valor/m²: R$ 802,79/m²
Endereço CompletoQUADRA E 9, N SN, LT 09, QD E-9
Bairro / Município / UFCIDADE JARDIM MARILIA — LUZIANIA/GO
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?SIM
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 225140 | Comarca: LUZIANIA-GO
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1010346000E9000090
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432015613)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CIDADE JARDIM MARILIA, LUZIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em CIDADE JARDIM MARILIA (LUZIANIA/GO), Ref. CAIXA 8444432015613, é de R$ 163.577,14 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 110.422,86. Considerando a área de 203.76 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 802,79/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432015613 em CIDADE JARDIM MARILIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444432015613, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432015613?
Para o imóvel Ref. 8444432015613, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432015613 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 225140, Comarca de LUZIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LUZIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432015613) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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