Ref. CAIXA: 8444412076986
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 125.67 m²
Retomado Caixa CASA – CINTURAO VERDE, TIMON/MA – Ref 8444412076986
📍 RUA 30A, N 1424, QD 258, LT15 16 — CINTURAO VERDE, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 211.245,05
Desconto de 38,8% • R$ 1.680,95/m²
Avaliação CAIXA
R$ 345.000,00
Economia: R$ 133.754,95
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 125.67 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa no Cinturão Verde, em Timon/MA, é aquela oportunidade rara que une o conforto de um lar espaçoso ao retorno financeiro que todo investidor procura. Com 3 quartos bem distribuídos e 1 banheiro, o imóvel oferece o espaço ideal para acomodar sua família com tranquilidade ou para gerar uma excelente renda futura de aluguel em uma região em constante valorização. O grande destaque fica por conta das condições de compra: avaliada em R$ 345.000,00, esta casa pode ser sua por apenas R$ 211.245,05 — um desconto impressionante de quase 40% em relação ao valor de mercado! Trata-se de um imóvel retomado pela Caixa com margem de lucro e patrimônio garantidos logo na compra, tornando esta a escolha perfeita tanto para quem quer sair do aluguel economizando muito quanto para quem busca multiplicar seu capital com segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 125.67 DE AREA TOTAL, 125.67 DE AREA PRIVATIVA, 220.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444412076986
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 125.67 m² • Valor/m²: R$ 1.680,95/m² |
| Endereço Completo | RUA 30A, N 1424, QD 258, LT15 16 |
| Bairro / Município / UF | CINTURAO VERDE — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 42161 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 3312 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444412076986)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CINTURAO VERDE, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em CINTURAO VERDE (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444412076986, é de R$ 211.245,05 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 345.000,00), gerando uma economia direta de R$ 133.754,95. Considerando a área de 125.67 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.680,95/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444412076986 em CINTURAO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444412076986, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444412076986?
Para o imóvel Ref. 8444412076986, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444412076986 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 42161, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444412076986) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
