Ref. CAIXA: 8787710925372
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -41,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 53.86 m²
Retomado Caixa CASA – CINTURAO VERDE, TIMON/MA – Ref 8787710925372
📍 RUA PROJETADA II, N 100, QD 05 LT 37D — CINTURAO VERDE, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 81.879,28
Desconto de 41,5% • R$ 1.520,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 139.853,89
Economia: R$ 57.974,61
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 53.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para quem busca construir patrimônio com margem de lucro garantida ou conquistar a casa própria sem comprometer o orçamento! Localizada no bairro Cinturão Verde, em Timon/MA, esta excelente casa dispõe de 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com muito conforto e funcionalidade. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa com uma precificação extraordinária: avaliado em R$ 139.853,89, ele está sendo vendido por apenas R$ 81.879,28 — um desconto impressionante de mais de 41% abaixo do valor de mercado ! Comprar abaixo da avaliação é a estratégia máxima para garantir valorização imediata e retorno líquido garantido no setor imobiliário. Seja para investir e rentabilizar via locação ou revenda, seja para finalmente morar pagando bem menos do que o bem realmente vale, essa é uma ocasião rara e altamente disputada no mercado de Timon. Imóveis com esse nível de desconto não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa vantagem exclusiva antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 53.86 DE AREA TOTAL, 53.86 DE AREA PRIVATIVA, 131.25 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8787710925372
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 53.86 m² • Valor/m²: R$ 1.520,22/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA II, N 100, QD 05 LT 37D |
| Bairro / Município / UF | CINTURAO VERDE — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48009 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 63650 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8787710925372)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em CINTURAO VERDE, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em CINTURAO VERDE (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8787710925372, é de R$ 81.879,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 41,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 139.853,89), gerando uma economia direta de R$ 57.974,61. Considerando a área de 53.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.520,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8787710925372 em CINTURAO VERDE aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8787710925372), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8787710925372?
Para o imóvel Ref. 8787710925372, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8787710925372 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48009, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8787710925372) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
