Ref. CAIXA: 1555512296531
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 93.15 m²
Retomado Caixa CASA – COHATRAC, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA – Ref 1555512296531
📍 RUA 23, N 44, LT 44 QD 40 — COHATRAC, SAO JOSE DE RIBAMAR/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 178.448,00
Desconto de 36,3% • R$ 1.915,71/m²
Avaliação CAIXA
R$ 280.000,00
Economia: R$ 101.552,00
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 93.15 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca o equilíbrio perfeito entre conforto familiar e um investimento inteligente. Esta casa de 3 quartos no Loteamento Villagio do Cohatrac V oferece a estrutura ideal para ver sua família crescer com tranquilidade, em uma das regiões mais procuradas de São José de Ribamar. Com ambientes bem distribuídos, incluindo uma aconchegante área social e banheiro funcional, o imóvel une a privacidade de uma residência térrea à praticidade de morar em um bairro estruturado e em constante valorização. Por ser um imóvel retomado da Caixa e oferecido pelo valor total de avaliação de R$ 280.000,00, esta é a chance perfeita para realizar uma aquisição segura, seja para garantir a casa própria sem pagar a mais por isso ou para diversificar sua carteira de patrimônio com liquidez garantida. A localização no Cohatrac coloca você perto de comércios, serviços essenciais e vias de acesso rápido, garantindo conveniência no dia a dia. Uma ocasião única para transformar planejamento financeiro em um lar de verdade.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 93.15 DE AREA TOTAL, 93.15 DE AREA PRIVATIVA, 126.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1555512296531
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 93.15 m² • Valor/m²: R$ 1.915,71/m² |
| Endereço Completo | RUA 23, N 44, LT 44 QD 40 |
| Bairro / Município / UF | COHATRAC — SAO JOSE DE RIBAMAR/MA |
| Condomínio | LOTEAMENTO VILLAGIO DO COHATRAC V |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 70283 |
Comarca: SAO JOSE DE RIBAMAR-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 100060320101970001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 105) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1555512296531)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COHATRAC, SAO JOSE DE RIBAMAR?
O valor mínimo de venda deste CASA em COHATRAC (SAO JOSE DE RIBAMAR/MA), Ref. CAIXA 1555512296531, é de R$ 178.448,00 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 280.000,00), gerando uma economia direta de R$ 101.552,00. Considerando a área de 93.15 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.915,71/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1555512296531 em COHATRAC aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1555512296531), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1555512296531?
Para o imóvel Ref. 1555512296531, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1555512296531 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 70283, Comarca de SAO JOSE DE RIBAMAR-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DE RIBAMAR/MA com assessoria gratuita?
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