Ref. CAIXA: 8444435862643
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 39.00 m²
Retomado Caixa CASA – COPACABANA, DIVINOPOLIS/MG – Ref 8444435862643
📍 RUA GUALTER TEIXEIRA MALTA, N 1037, LT 280 QD 064 ZN 53 — COPACABANA, DIVINOPOLIS/MG
Valor Mínimo de Venda
R$ 96.000,32
Desconto de 46,7% • R$ 2.461,55/m²
Avaliação CAIXA
R$ 180.000,00
Economia: R$ 83.999,68
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 39.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado onde o seu dinheiro trabalha de verdade por você. Localizada no bairro Copacabana, em Divinópolis/MG, esta casa conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, perfeita tanto para a família que busca o conforto da casa própria quanto para o investidor atento que sabe reconhecer um excelente negócio. O grande diferencial está na negociação: um imóvel retomado pela Caixa avaliado em R$ 180.000,00 , mas que pode ser seu pelo valor exclusivo de R$ 106.667,03 —um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao preço de mercado. Seja para sair do aluguel gastando muito menos do que imaginava ou para garantir um patrimônio com alta margem de rentabilidade e valorização imediata, a hora de agir é agora. Imóveis com essa margem de desconto e em localizações consolidadas costumam ser arrematados rapidamente. Entre em contato para entender todas as condições facilitation de compra e garanta esta super oportunidade antes que outro investidor chegue na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 105.50 DE AREA TOTAL, 39.00 DE AREA PRIVATIVA, 187.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444435862643
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 39.00 m² • Valor/m²: R$ 2.461,55/m² |
| Endereço Completo | RUA GUALTER TEIXEIRA MALTA, N 1037, LT 280 QD 064 ZN 53 |
| Bairro / Município / UF | COPACABANA — DIVINOPOLIS/MG |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 6204 |
Comarca: DIVINOPOLIS-MG Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1053000640028000000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444435862643)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em COPACABANA, DIVINOPOLIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em COPACABANA (DIVINOPOLIS/MG), Ref. CAIXA 8444435862643, é de R$ 96.000,32 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 180.000,00), gerando uma economia direta de R$ 83.999,68. Considerando a área de 39.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.461,55/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444435862643 em COPACABANA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444435862643, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444435862643?
Para o imóvel Ref. 8444435862643, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444435862643 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 6204, Comarca de DIVINOPOLIS-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em DIVINOPOLIS/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444435862643) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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