Retomado Caixa CASA – DELFINO MAGALHAES, MONTES CLAROS/MG – Ref 8444433007037

Ref. CAIXA: 8444433007037 LICITACAO ABERTA 🔥 -39,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 54.86 m²

Retomado Caixa CASA – DELFINO MAGALHAES, MONTES CLAROS/MG – Ref 8444433007037

📍 AVENIDA CORONEL LUIZ MAIA, N 2585, CASA 89 — DELFINO MAGALHAES, MONTES CLAROS/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 139.196,43
Desconto de 39,6% • R$ 2.537,30/m²
Avaliação CAIXA
R$ 230.300,00
Economia: R$ 91.103,57
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 54.86 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Esta é a oportunidade perfeita para quem busca construir patrimônio ou conquistar a casa própria no Delfino Magalhães , uma das regiões residenciais mais promissoras e de constante valorização em Montes Claros/MG. Contando com infraestrutura completa de comércio, serviços e fácil acesso ao centro da cidade, o bairro proporciona todo o conforto, praticidade e tranquilidade que a sua família merece no dia a dia. Trata-se de um imóvel retomado da Caixa oferecido com condições especiais e um preço imbatível, significativamente abaixo do valor de avaliação do mercado . Seja para moradia imediata ou como um investimento estratégico para rentabilidade e revenda, este imóvel garante margem de lucro excelente e segurança na negociação. Não deixe passar esta chance única, entre em contato agora mesmo e garanta esse excelente negócio!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 134.58 DE AREA TOTAL, 54.86 DE AREA PRIVATIVA, 100.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444433007037
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 54.86 m² • Valor/m²: R$ 2.537,30/m²
Endereço CompletoAVENIDA CORONEL LUIZ MAIA, N 2585, CASA 89
Bairro / Município / UFDELFINO MAGALHAES — MONTES CLAROS/MG
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 99562 | Comarca: MONTES CLAROS-MG
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1291120200070
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 103) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444433007037)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DELFINO MAGALHAES, MONTES CLAROS?
O valor mínimo de venda deste CASA em DELFINO MAGALHAES (MONTES CLAROS/MG), Ref. CAIXA 8444433007037, é de R$ 139.196,43 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 39,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 230.300,00), gerando uma economia direta de R$ 91.103,57. Considerando a área de 54.86 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.537,30/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444433007037 em DELFINO MAGALHAES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444433007037), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444433007037?
Para o imóvel Ref. 8444433007037, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444433007037 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 99562, Comarca de MONTES CLAROS-MG, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MONTES CLAROS/MG com assessoria gratuita?
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