Ref. CAIXA: 1444419173903
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 127.58 m²
Retomado Caixa CASA – DIST EST DE COCAL, MORRO DA FUMACA/SC – Ref 1444419173903
📍 RUA CASEMIRO SMIELEVSKI (ANTIGA RUA PROJETADA A), N 112 — DIST EST DE COCAL, MORRO DA FUMACA/SC
Valor Mínimo de Venda
R$ 592.702,30
Desconto de 36,3% • R$ 4.645,73/m²
Avaliação CAIXA
R$ 930.000,00
Economia: R$ 337.297,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 127.58 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita no Distrito de Estação Cocal, em Morro da Fumaça/SC, para quem busca o equilíbrio ideal entre morar bem ou realizar um investimento seguro. A casa conta com 3 quartos espaçosos e um banheiro, oferecendo uma planta funcional e aconchegante para acolher sua família com todo o conforto. Situada em uma localização tranquila e estratégica, a propriedade se destaca pelo excelente potencial de valorização na região, sendo a escolha certa para quem quer garantir um patrimônio sólido. Adquirir este imóvel retomado da Caixa por R$ 592.702,30 garante a você a transparência de comprar uma opção avaliada exatamente no valor de mercado, unindo segurança jurídica e liquidez. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para diversificar sua carteira imobiliária com um ativo de alta procura, esta é a decisão inteligente para o seu futuro. Entre em contato para conhecer os detalhes e dar o próximo passo!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 127.58 DE AREA PRIVATIVA, 2074.84 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419173903
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 127.58 m² • Valor/m²: R$ 4.645,73/m² |
| Endereço Completo | RUA CASEMIRO SMIELEVSKI (ANTIGA RUA PROJETADA A), N 112 |
| Bairro / Município / UF | DIST EST DE COCAL — MORRO DA FUMACA/SC |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 32831 |
Comarca: URUSSANGA-SC Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 02010480180 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 370) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419173903)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em DIST EST DE COCAL, MORRO DA FUMACA?
O valor mínimo de venda deste CASA em DIST EST DE COCAL (MORRO DA FUMACA/SC), Ref. CAIXA 1444419173903, é de R$ 592.702,30 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 930.000,00), gerando uma economia direta de R$ 337.297,70. Considerando a área de 127.58 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.645,73/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419173903 em DIST EST DE COCAL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419173903, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419173903?
Para o imóvel Ref. 1444419173903, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419173903 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 32831, Comarca de URUSSANGA-SC, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MORRO DA FUMACA/SC com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419173903) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
