Ref. CAIXA: 8099570020142
VENDA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 260.00 m²
Retomado Caixa CASA – ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 8099570020142
📍 RUA PROPICIA, N 76, FUNDOS — ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 214.376,59
Desconto de 37,9% • R$ 824,53/m²
Avaliação CAIXA
R$ 345.000,00
Economia: R$ 130.623,41
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 260.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade para quem busca sair do aluguel ou garantir um investimento de alta rentabilidade no Rio de Janeiro! Localizada no bairro do Engenho Novo, esta casa conta com 3 quartos espaçosos e excelente distribuição interna, perfeita para acomodar sua família com conforto e praticidade. A região oferece fácil acesso ao transporte público, comércio variado e serviços essenciais, garantindo conveniência e qualidade de vida no seu dia a dia. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa está no seu valor imbatível: avaliada em R$ 345.000,00, a propriedade está sendo vendida por apenas R$ 214.376,59 — uma economia direta de mais de R$ 125 mil! Com um preço consideravelmente abaixo da avaliação de mercado, é a chance ideal para adquirir seu imóvel próprio com margem de valorização imediata e ótimas condições de compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 260.00 DE AREA TOTAL, 260.00 DE AREA PRIVATIVA, 160.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8099570020142
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 260.00 m² • Valor/m²: R$ 824,53/m² |
| Endereço Completo | RUA PROPICIA, N 76, FUNDOS |
| Bairro / Município / UF | ENGENHO NOVO — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 34369 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 33139643 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8099570020142)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ENGENHO NOVO, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em ENGENHO NOVO (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 8099570020142, é de R$ 214.376,59 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 345.000,00), gerando uma economia direta de R$ 130.623,41. Considerando a área de 260.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 824,53/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8099570020142 em ENGENHO NOVO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8099570020142, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8099570020142?
Para o imóvel Ref. 8099570020142, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8099570020142 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 34369, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8099570020142) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
