Ref. CAIXA: 1444423880805
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 141.25 m²
Retomado Caixa CASA – FARROUPILHA, PORTO ALEGRE/RS – Ref 1444423880805
📍 RUA SANTANA, N 701, — FARROUPILHA, PORTO ALEGRE/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 356.896,01
Desconto de 36,3% • R$ 2.526,70/m²
Avaliação CAIXA
R$ 560.000,00
Economia: R$ 203.103,99
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 141.25 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade imperdível para quem busca morar bem ou investir com segurança em Porto Alegre! Esta excelente casa no cobiçado bairro Farroupilha conta com 3 dormitórios e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal para quem valoriza conforto e praticidade no dia a dia. Localizada em uma região tradicional e de alta valorização, a propriedade une a tranquilidade de um lar acolhedor à conveniência de estar cercado por toda a infraestrutura, lazer e facilidades da capital gaúcha. Por se tratar de um imóvel de retomada da Caixa , ofertado por R$ 356.896,01 , você encontra uma condição diferenciada para adquirir um patrimônio sólido em um dos pontos mais desejados da cidade. Seja para transformar este espaço na casa dos seus sonhos ou para garantir rentabilidade futura no mercado imobiliário, esta é uma decisão estratégica e altamente promissora. Oportunidades com esse perfil no bairro Farroupilha são disputadas rapidamente — entre em contato e garanta a sua conquista!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 141.25 DE AREA TOTAL, 141.25 DE AREA PRIVATIVA, 108.10 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444423880805
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 141.25 m² • Valor/m²: R$ 2.526,70/m² |
| Endereço Completo | RUA SANTANA, N 701, |
| Bairro / Município / UF | FARROUPILHA — PORTO ALEGRE/RS |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38572 |
Comarca: PORTO ALEGRE-RS Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 00212026026674 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 333) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444423880805)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FARROUPILHA, PORTO ALEGRE?
O valor mínimo de venda deste CASA em FARROUPILHA (PORTO ALEGRE/RS), Ref. CAIXA 1444423880805, é de R$ 356.896,01 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 560.000,00), gerando uma economia direta de R$ 203.103,99. Considerando a área de 141.25 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.526,70/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444423880805 em FARROUPILHA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444423880805, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444423880805?
Para o imóvel Ref. 1444423880805, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444423880805 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38572, Comarca de PORTO ALEGRE-RS, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PORTO ALEGRE/RS com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444423880805) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
🏘️ Outras Oportunidades CAIXA em PORTO ALEGRE/RS
Ver todos em PORTO ALEGRE →
JARDIM CARVALHO
APARTAMENTO em JARDIM CARVALHO
R$ 360.044,09
Avaliação: R$ 290.000,00
Ver Detalhes →
