Ref. CAIXA: 8555525416180
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 66.98 m²
Retomado Caixa CASA – FAZ BARRO BRANCO, TRINDADE/GO – Ref 8555525416180
📍 ALAMEDA DAS ARACARIS, N SN, CS 41, CH 06 — FAZ BARRO BRANCO, TRINDADE/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 95.455,02
Desconto de 48,6% • R$ 1.425,13/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.800,00
Economia: R$ 90.344,98
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 66.98 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que busca um investimento de alto retorno ou a chance de conquistar a casa própria com uma economia inacreditável. Localizada no Condomínio Residencial Vila Verde, em Trindade/GO, esta casa de 3 quartos e 1 banheiro oferece a segurança, a privacidade e o conforto que sua família merece na região do Faz Barro Branco. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você garante uma estrutura completa para morar bem gastando muito menos do que o valor de mercado. O grande diferencial está na margem de lucro imediata: avaliada em R$ 185.800,00 , ela está sendo vendida por apenas R$ 95.455,02 — um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor real de avaliação! Seja para sair do aluguel gastando pouco ou para revender/alugar com excelente taxa de retorno, oportunidades com este nível de desconto e liquidez não ficam disponíveis por muito tempo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 66.98 DE AREA TOTAL, 66.98 DE AREA PRIVATIVA, 456.29 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8555525416180
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 66.98 m² • Valor/m²: R$ 1.425,13/m² |
| Endereço Completo | ALAMEDA DAS ARACARIS, N SN, CS 41, CH 06 |
| Bairro / Município / UF | FAZ BARRO BRANCO — TRINDADE/GO |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL VILA VERDE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 49659 |
Comarca: TRINDADE-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 010380AREA00041001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555525416180)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em FAZ BARRO BRANCO, TRINDADE?
O valor mínimo de venda deste CASA em FAZ BARRO BRANCO (TRINDADE/GO), Ref. CAIXA 8555525416180, é de R$ 95.455,02 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.800,00), gerando uma economia direta de R$ 90.344,98. Considerando a área de 66.98 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.425,13/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555525416180 em FAZ BARRO BRANCO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8555525416180, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555525416180?
Para o imóvel Ref. 8555525416180, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555525416180 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 49659, Comarca de TRINDADE-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TRINDADE/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555525416180) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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