Retomado Caixa CASA – GOMES, LAGOA DA PRATA/MG – Ref 8555511946891

Ref. CAIXA: 8555511946891 LICITACAO ABERTA 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 69.82 m²

Retomado Caixa CASA – GOMES, LAGOA DA PRATA/MG – Ref 8555511946891

📍 RUA GERALDO DOMINGOS PEREIRA, N 116, LT 03 QD 22 Z 06 — GOMES, LAGOA DA PRATA/MG

Valor Mínimo de Venda
R$ 154.913,04
Desconto de 38,8% • R$ 2.218,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 253.000,00
Economia: R$ 98.086,96
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.82 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto para a sua família e a realização do sonho da casa própria, esta é a oportunidade ideal em Lagoa da Prata. Localizada no tranquilo bairro Gomes, a casa conta com 3 quartos espaçosos e uma distribuição funcional que garante ambientes arejados, aconchegantes e prontos para receber seus melhores momentos. É o espaço definitivo para quem deseja sair do aluguel ou garantir um lar com total privacidade e qualidade de vida na região. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, esta é uma das opções mais seguras e acessíveis do mercado, seja para moradia imediata ou investimento de alta liquidez . Avaliada em R$ 253.000,00 e colocada à venda exatamente pelo seu valor de avaliação, a propriedade oferece um excelente custo-benefício e um potencial seguro de valorização. Não deixe essa chance passar: garanta um patrimônio sólido no mercado imobiliário com condições verdadeiramente imperdíveis!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 69.82 DE AREA TOTAL, 69.82 DE AREA PRIVATIVA, 220.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8555511946891
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 69.82 m² • Valor/m²: R$ 2.218,75/m²
Endereço CompletoRUA GERALDO DOMINGOS PEREIRA, N 116, LT 03 QD 22 Z 06
Bairro / Município / UFGOMES — LAGOA DA PRATA/MG
Modalidade de VendaLICITACAO ABERTA
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 31914 | Comarca: LAGOA DA PRATA-MG
Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 10614900751
Averbação Leilão Negativo: Em tratamento
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 102) | Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8555511946891)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GOMES, LAGOA DA PRATA?
O valor mínimo de venda deste CASA em GOMES (LAGOA DA PRATA/MG), Ref. CAIXA 8555511946891, é de R$ 154.913,04 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 253.000,00), gerando uma economia direta de R$ 98.086,96. Considerando a área de 69.82 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.218,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8555511946891 em GOMES aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8555511946891), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8555511946891?
Para o imóvel Ref. 8555511946891, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8555511946891 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 31914, Comarca de LAGOA DA PRATA-MG, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em LAGOA DA PRATA/MG com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8555511946891) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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