Ref. CAIXA: 8444404158529
VENDA ONLINE
🔥 -57,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 61.75 m²
Retomado Caixa CASA – GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444404158529
📍 RUA CARDEAL MAURY, N 132, QUADRA 287, LOTE 11 — GUAXINDIBA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 78.389,29
Desconto de 57,6% • R$ 1.269,46/m²
Avaliação CAIXA
R$ 185.000,00
Economia: R$ 106.610,71
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 61.75 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou multiplicar seu patrimônio, este imóvel em Guaxindiba, São Gonçalo, é o achado do ano. Com 3 quartos amplos e 1 banheiro, a casa oferece o espaço e o conforto perfeitos para acolher sua família com tranquilidade. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você garante a estrutura ideal para morar bem ou gerar renda com aluguel em uma região em constante busca. O grande destaque fica por conta das condições financeiras simplesmente imperdíveis: avaliado originalmente em R$ 203.876,06 , o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 78.389,29 . Isso representa um desconto incrível de mais de 50% em relação ao valor de mercado , garantindo uma margem de lucro e valorização imediata que raramente aparece no mercado imobiliário. Não deixe essa chance passar e arremate esse excelente negócio antes que outro investidor o faça!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 61.75 DE AREA TOTAL, 61.75 DE AREA PRIVATIVA, 480.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444404158529
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 61.75 m² • Valor/m²: R$ 1.269,46/m² |
| Endereço Completo | RUA CARDEAL MAURY, N 132, QUADRA 287, LOTE 11 |
| Bairro / Município / UF | GUAXINDIBA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 54126 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 69277000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444404158529)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em GUAXINDIBA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em GUAXINDIBA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444404158529, é de R$ 78.389,29 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 57,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 185.000,00), gerando uma economia direta de R$ 106.610,71. Considerando a área de 61.75 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.269,46/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444404158529 em GUAXINDIBA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444404158529), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444404158529?
Para o imóvel Ref. 8444404158529, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444404158529 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 54126, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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