Ref. CAIXA: 1444419017472
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 189.65 m²
Retomado Caixa CASA – ITALIA, SAO JOSE DOS PINHAIS/PR – Ref 1444419017472
📍 RUA RAFAEL PUCHETTI, N 555, RESIDENCIA 15 — ITALIA, SAO JOSE DOS PINHAIS/PR
Valor Mínimo de Venda
R$ 929.866,62
Desconto de 36,3% • R$ 4.903,07/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.459.039,32
Economia: R$ 529.172,70
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 189.65 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a sua oportunidade de ouro para morar ou investir com sofisticação no cobiçado Residencial Vinhas San Tiera , localizado no excelente bairro Itália, em São José dos Pinhais. O imóvel conta com 3 quartos espaçosos, ideais para o conforto da sua família, em uma região tranquila e de constante valorização, perfeita para quem busca qualidade de vida e a segurança de morar em um condomínio estruturado. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta propriedade representa um ativo único e exclusivo no mercado, oferecendo a garantia de uma negociação segura com alto potencial de rentabilidade. Se você procura um investimento sólido de alto padrão ou um novo lar para criar memórias com sua família, este é o momento exato para garantir um patrimônio diferenciado na Região Metropolitana de Curitiba.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 189.65 DE AREA TOTAL, 189.65 DE AREA PRIVATIVA, 328.86 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S).
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444419017472
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 189.65 m² • Valor/m²: R$ 4.903,07/m² |
| Endereço Completo | RUA RAFAEL PUCHETTI, N 555, RESIDENCIA 15 |
| Bairro / Município / UF | ITALIA — SAO JOSE DOS PINHAIS/PR |
| Condomínio | RESIDENCIAL VINHAS SAN TIERA |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 62857 |
Comarca: SAO JOSE DOS PINHAIS-PR Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 1009600360015 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0036/0326 - CPVE/RE (Item: 243) |
Leiloeiro Oficial: RICARDO LUCAS GRANADO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444419017472)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em ITALIA, SAO JOSE DOS PINHAIS?
O valor mínimo de venda deste CASA em ITALIA (SAO JOSE DOS PINHAIS/PR), Ref. CAIXA 1444419017472, é de R$ 929.866,62 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.459.039,32), gerando uma economia direta de R$ 529.172,70. Considerando a área de 189.65 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.903,07/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444419017472 em ITALIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444419017472, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444419017472?
Para o imóvel Ref. 1444419017472, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444419017472 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 62857, Comarca de SAO JOSE DOS PINHAIS-PR, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO JOSE DOS PINHAIS/PR com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444419017472) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
