Ref. CAIXA: 1444420128126
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -46,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 186.10 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM AMERICA, ITAITUBA/PA – Ref 1444420128126
📍 TRAVESSA RAIMUNDA FIRMINA DOS SANTOS LOPES, N 4985, LT 15 QD 22 — JARDIM AMERICA, ITAITUBA/PA
Valor Mínimo de Venda
R$ 323.770,28
Desconto de 46,6% • R$ 1.739,77/m²
Avaliação CAIXA
R$ 606.000,00
Economia: R$ 282.229,72
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 186.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une o sonho da casa própria a um investimento altamente rentável. Localizada no tranquilo Residencial Jardim América, em Itaituba/PA, esta casa espaçosa conta com 3 quartos, perfeita para acomodar sua família com todo o conforto e praticidade que o dia a dia exige. Viver em um condomínio estruturado traz a segurança e a qualidade de vida que você procura, além de estar em um dos bairros mais promissores da região. O grande diferencial está na negociação: com valor de avaliação estipulado em R$ 606.000,00, este imóvel retomado pela Caixa está sendo oferecido por apenas R$ 323.770,28 — um desconto impressionante de mais de 40% sobre o valor real de mercado. Seja para morar gastando muito menos do que o imóvel realmente vale ou para investir e garantir uma margem de lucro expressiva na revenda, este é o momento ideal para dar o próximo passo e arrematar esse excelente patrimônio.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 186.10 DE AREA TOTAL, 186.10 DE AREA PRIVATIVA, 204.02 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420128126
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 186.10 m² • Valor/m²: R$ 1.739,77/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA RAIMUNDA FIRMINA DOS SANTOS LOPES, N 4985, LT 15 QD 22 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM AMERICA — ITAITUBA/PA |
| Condomínio | RESIDENCIAL JARDIM AMERICA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 9010 |
Comarca: ITAITUBA-PA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 29831 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420128126)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM AMERICA, ITAITUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM AMERICA (ITAITUBA/PA), Ref. CAIXA 1444420128126, é de R$ 323.770,28 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 46,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 606.000,00), gerando uma economia direta de R$ 282.229,72. Considerando a área de 186.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.739,77/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420128126 em JARDIM AMERICA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420128126, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420128126?
Para o imóvel Ref. 1444420128126, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420128126 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 9010, Comarca de ITAITUBA-PA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAITUBA/PA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420128126) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
