Ref. CAIXA: 8444434251080
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 90.00 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444434251080
📍 RUA HERMINIO BORGES NOGUEIRA QUADRA, N 140, QD205 LT11 — JARDIM CATARINA, SAO GONCALO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 156.440,23
Desconto de 42,9% • R$ 1.738,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 274.000,00
Economia: R$ 117.559,77
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 90.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Excelente oportunidade abaixo do valor de mercado em São Gonçalo! Esta casa residencial no Jardim Catarina conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e privacidade. A localização garante facilidade de acesso aos serviços essenciais do bairro, sendo perfeita tanto para quem busca a conquista da casa própria quanto para quem deseja investir em uma região em constante desenvolvimento. O grande destaque é o preço: avaliado em R$ 274.000,00 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 156.440,23 — uma economia incrível de mais de R$ 118 mil (mais de 43% de desconto em relação ao valor de avaliação!). Uma margem de valorização imediata e imperdível para garantir um patrimônio sólido ou obter uma excelente rentabilidade. Entre em contato para mais informações e aproveite esta condição única antes que seja vendida!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 90.00 DE AREA TOTAL, 90.00 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444434251080
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 90.00 m² • Valor/m²: R$ 1.738,22/m² |
| Endereço Completo | RUA HERMINIO BORGES NOGUEIRA QUADRA, N 140, QD205 LT11 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM CATARINA — SAO GONCALO/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 80273 |
Comarca: SAO GONCALO-RJ Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 64574000 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444434251080)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM CATARINA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM CATARINA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444434251080, é de R$ 156.440,23 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 274.000,00), gerando uma economia direta de R$ 117.559,77. Considerando a área de 90.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.738,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444434251080 em JARDIM CATARINA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444434251080), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444434251080?
Para o imóvel Ref. 8444434251080, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444434251080 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 80273, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
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