Ref. CAIXA: 8444406235466
VENDA ONLINE
🔥 -52,6% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 169.10 m²
Retomado Caixa CASA – JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ – Ref 8444406235466
📍 RUA CENTO E VINTE E TRES, N 375, QD 135 LT 21 — JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 142.078,17
Desconto de 52,6% • R$ 840,20/m²
Avaliação CAIXA
R$ 300.000,00
Economia: R$ 157.921,83
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 169.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no mercado que une espaço, qualidade de vida e um retorno financeiro indiscutível. Trata-se de uma excelente casa de 3 quartos no tranquilo bairro Jardim da Paz, em Magé/RJ, ideal para quem busca o conforto de um lar amplo para a família ou deseja realizar um investimento de altíssimo rendimento. A região oferece o clima calmo da Guia de Pacobaíba, perfeito para quem quer fugir do agito sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda de apenas R$ 142.078,17 frente a uma avaliação de R$ 300.000,00 , você garante um patrimônio com quase 50% de desconto . Por ser um imóvel retomado da Caixa, essa margem garante uma valorização imediata logo na compra, seja para morar pagando muito menos do que o imóvel realmente vale, seja para revender ou alugar com margem de lucro imbatível.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 169.10 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444406235466
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 169.10 m² • Valor/m²: R$ 840,20/m² |
| Endereço Completo | RUA CENTO E VINTE E TRES, N 375, QD 135 LT 21 |
| Bairro / Município / UF | JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) — MAGE/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 14744 |
Comarca: MAGE-RJ Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 51503222 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406235466)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA), MAGE?
O valor mínimo de venda deste CASA em JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) (MAGE/RJ), Ref. CAIXA 8444406235466, é de R$ 142.078,17 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 52,6% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 300.000,00), gerando uma economia direta de R$ 157.921,83. Considerando a área de 169.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 840,20/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406235466 em JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444406235466, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406235466?
Para o imóvel Ref. 8444406235466, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406235466 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14744, Comarca de MAGE-RJ, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em MAGE/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406235466) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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