Ref. CAIXA: 8444410860949
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 62.52 m²
Retomado Caixa CASA – LOT BAIXAO DO RETIRO, TIMON/MA – Ref 8444410860949
📍 RUA 29, N 3938, LT 03 QD 312 BL B — LOT BAIXAO DO RETIRO, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 75.305,50
Desconto de 42,1% • R$ 1.204,50/m²
Avaliação CAIXA
R$ 130.000,00
Economia: R$ 54.694,50
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 62.52 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você está em busca de uma oportunidade real para conquistar a casa própria ou fazer o seu dinheiro render de verdade em Timon/MA, este é o momento. Localizada no Baixão do Retiro, esta casa conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. É o espaço perfeito para transformar em um lar acolhedor ou para garantir uma excelente opção de aluguel na região. O grande diferencial aqui é o valor inacreditável: avaliado em R$ 130.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 75.305,50. Trata-se de um desconto expressivo de mais de 40% sobre o valor de avaliação, garantindo margem de lucro e valorização imediata logo na compra. Imóveis com essa margem de oportunidade duram pouquíssimo tempo no mercado, então não deixe essa chance passar.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 62.52 DE AREA TOTAL, 62.52 DE AREA PRIVATIVA, 200.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444410860949
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 62.52 m² • Valor/m²: R$ 1.204,50/m² |
| Endereço Completo | RUA 29, N 3938, LT 03 QD 312 BL B |
| Bairro / Município / UF | LOT BAIXAO DO RETIRO — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 40473 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 53058 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444410860949)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em LOT BAIXAO DO RETIRO, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em LOT BAIXAO DO RETIRO (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444410860949, é de R$ 75.305,50 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 130.000,00), gerando uma economia direta de R$ 54.694,50. Considerando a área de 62.52 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.204,50/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444410860949 em LOT BAIXAO DO RETIRO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444410860949), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444410860949?
Para o imóvel Ref. 8444410860949, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444410860949 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 40473, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444410860949) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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