Ref. CAIXA: 8444409140490
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 2 Vaga(s)
📐 85.94 m²
Retomado Caixa CASA – MESSEJANA, FORTALEZA/CE – Ref 8444409140490
📍 RUA NOVA, N 264, LT C QD 22 — MESSEJANA, FORTALEZA/CE
Valor Mínimo de Venda
R$ 150.014,60
Desconto de 38,8% • R$ 1.745,57/m²
Avaliação CAIXA
R$ 245.000,00
Economia: R$ 94.985,40
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 85.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível em Messejana para quem busca moradia com excelente custo-benefício ou um investimento altamente lucrativo em Fortaleza. Localizada no condomínio Parque Santa Filomena, esta casa dispõe de 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo o espaço ideal e a praticidade que sua família precisa no dia a dia, em uma região consolidada e cercada de facilidades. O grande destaque fica por conta do valor: por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você adquire esta propriedade por apenas R$ 150.014,60 , um desconto expressivo de quase 39% sobre o valor de avaliação real de R$ 245.000,00 . Trata-se de uma margem de valorização imediata e raríssima no mercado imobiliário local, perfeita para garantir seu patrimônio com segurança.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 85.94 DE AREA TOTAL, 85.94 DE AREA PRIVATIVA, 217.14 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 2 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444409140490
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 2 vaga(s) • Área: 85.94 m² • Valor/m²: R$ 1.745,57/m² |
| Endereço Completo | RUA NOVA, N 264, LT C QD 22 |
| Bairro / Município / UF | MESSEJANA — FORTALEZA/CE |
| Condomínio | PARQUE SANTA FILOMENA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 50135 |
Comarca: FORTALEZA-CE Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 2993503 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444409140490)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MESSEJANA, FORTALEZA?
O valor mínimo de venda deste CASA em MESSEJANA (FORTALEZA/CE), Ref. CAIXA 8444409140490, é de R$ 150.014,60 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 245.000,00), gerando uma economia direta de R$ 94.985,40. Considerando a área de 85.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.745,57/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444409140490 em MESSEJANA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444409140490), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444409140490?
Para o imóvel Ref. 8444409140490, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444409140490 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50135, Comarca de FORTALEZA-CE, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em FORTALEZA/CE com assessoria gratuita?
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