Ref. CAIXA: 1444407134134
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 183.53 m²
Retomado Caixa CASA – MORADA DA PRAIA, BERTIOGA/SP – Ref 1444407134134
📍 RUA DO GUARUJA, N 192, LOTE 38 QD 85 — MORADA DA PRAIA, BERTIOGA/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 764.777,16
Desconto de 36,3% • R$ 4.167,04/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.200.000,00
Economia: R$ 435.222,84
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 183.53 m²
Ocupação Estimada: Não informado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Seu refúgio dos sonhos no Litoral Norte acaba de se tornar uma oportunidade real! Localizada na prestigiada Morada da Praia, em Bertioga/SP , esta casa aconchegante com 3 dormitórios é o equilíbrio perfeito para quem busca um investimento seguro ou a casa de praia definitiva para viver momentos inesquecíveis em família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer, segurança 24h e contato direto com a natureza, garantindo o estilo de vida tranquilo e exclusivo que você merece. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa Econômica Federal , esta é a chance perfeita para adquirir uma propriedade de alto valor por R$ 764.777,16 com excelentes condições de mercado e burocracia descomplica. Seja para rentabilizar com locação de temporada na região mais desejada de Bertioga ou para realizar o sonho da casa própria na praia, essa é a escolha estratégica para quem não quer deixar o seu dinheiro parado. Oportunidades como esta no Morada da Praia costumam durar pouco tempo no mercado — garanta o seu futuro hoje!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 183.53 DE AREA PRIVATIVA, 504.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444407134134
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 183.53 m² • Valor/m²: R$ 4.167,04/m² |
| Endereço Completo | RUA DO GUARUJA, N 192, LOTE 38 QD 85 |
| Bairro / Município / UF | MORADA DA PRAIA — BERTIOGA/SP |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | NÃO INFORMADO |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 66217 |
Comarca: SANTOS-SP Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 92169038000 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0041/0326 - CPVE/RE (Item: 368) |
Leiloeiro Oficial: VALÉRIO CÉSAR DE AZEVEDO DÉDA
|
|
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444407134134)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em MORADA DA PRAIA, BERTIOGA?
O valor mínimo de venda deste CASA em MORADA DA PRAIA (BERTIOGA/SP), Ref. CAIXA 1444407134134, é de R$ 764.777,16 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.200.000,00), gerando uma economia direta de R$ 435.222,84. Considerando a área de 183.53 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.167,04/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444407134134 em MORADA DA PRAIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444407134134, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444407134134?
Para o imóvel Ref. 1444407134134, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444407134134 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Não informado. Os dados registrais são: Matrícula nº 66217, Comarca de SANTOS-SP, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BERTIOGA/SP com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444407134134) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
