Ref. CAIXA: 1444405852358
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 238.10 m²
Retomado Caixa CASA – NOVA PARNAMIRIM, PARNAMIRIM/RN – Ref 1444405852358
📍 RUA SEVERINO TAVARES DE FARIAS, N 1611, LT 16 Q F — NOVA PARNAMIRIM, PARNAMIRIM/RN
Valor Mínimo de Venda
R$ 305.910,86
Desconto de 36,3% • R$ 1.284,80/m²
Avaliação CAIXA
R$ 480.000,00
Economia: R$ 174.089,14
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 238.10 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma excelente oportunidade para quem busca espaço e localização privilegiada no bairro de Nova Parnamirim, uma das regiões mais procuradas e valorizadas da cidade. Com 3 quartos, o imóvel oferece a planta ideal para acomodar sua família com todo o conforto ou para transformar em um projeto rentável de locação. Morar aqui significa estar cercado por uma infraestrutura completa de comércios, escolas e serviços, combinando a tranquilidade de um bairro residencial com a conveniência do dia a dia. Por se tratar de um imóvel retomado pela Caixa, você garante uma negociação simplificada e direta, ideal tanto para realizar o sonho da casa própria quanto para diversificar seu patrimônio. Imóveis com esse perfil na região possuem altíssima liquidez e grande potencial de valorização, tornando esta uma decisão estratégica e segura para o seu momento financeiro.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 238.10 DE AREA TOTAL, 238.10 DE AREA PRIVATIVA, 321.12 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 2 SALA(S), DCE, COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444405852358
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 238.10 m² • Valor/m²: R$ 1.284,80/m² |
| Endereço Completo | RUA SEVERINO TAVARES DE FARIAS, N 1611, LT 16 Q F |
| Bairro / Município / UF | NOVA PARNAMIRIM — PARNAMIRIM/RN |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 65777 |
Comarca: PARNAMIRIM-RN Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1210800602015700002 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 316) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444405852358)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVA PARNAMIRIM, PARNAMIRIM?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVA PARNAMIRIM (PARNAMIRIM/RN), Ref. CAIXA 1444405852358, é de R$ 305.910,86 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 480.000,00), gerando uma economia direta de R$ 174.089,14. Considerando a área de 238.10 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.284,80/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444405852358 em NOVA PARNAMIRIM aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444405852358, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444405852358?
Para o imóvel Ref. 1444405852358, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444405852358 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 65777, Comarca de PARNAMIRIM-RN, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PARNAMIRIM/RN com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444405852358) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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