Ref. CAIXA: 10147091
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -51,2% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 249.14 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO ESTEIO, ESTEIO/RS – Ref 10147091
📍 RUA ARISTIDES RODRIGUES FERREIRA, N 207 — NOVO ESTEIO, ESTEIO/RS
Valor Mínimo de Venda
R$ 375.392,81
Desconto de 51,2% • R$ 1.506,75/m²
Avaliação CAIXA
R$ 770.000,00
Economia: R$ 394.607,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 249.14 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é uma daquelas oportunidades raras no mercado imobiliário de Esteio: uma casa espaçosa com 3 quartos localizada no cobiçado bairro Novo Esteio, disponível por apenas R$ 375.392,81 — um valor impressionante para um imóvel com avaliação oficial de R$ 770.000,00 . Com um desconto de quase 50% sobre o valor real de mercado, este imóvel retomado da Caixa se consolida como uma escolha estratégica tanto para quem busca a casa própria em uma região tranquila e bem localizada quanto para investidores que visam uma margem expressiva de lucro e valorização rápida. Além do potencial financeiro indiscutível, a casa oferece a estrutura ideal para acomodar sua família com conforto e praticidade no dia a dia. Com cômodos bem distribuídos, incluindo 3 dormitórios, o espaço se adapta perfeitamente às suas necessidades, permitindo reformas e personalizações que vão elevar ainda mais o seu valor final. Oportunidades com essa margem de patrimônio imediato não costumam ficar disponíveis por muito tempo, garanta essa conquista e faça um negócio com alto retorno garantido.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 249.14 DE AREA PRIVATIVA, 0.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, BANHEIRO EMP, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
10147091
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 249.14 m² • Valor/m²: R$ 1.506,75/m² |
| Endereço Completo | RUA ARISTIDES RODRIGUES FERREIRA, N 207 |
| Bairro / Município / UF | NOVO ESTEIO — ESTEIO/RS |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 11595 |
Comarca: ESTEIO-RS Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 7769 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 10147091)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO ESTEIO, ESTEIO?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO ESTEIO (ESTEIO/RS), Ref. CAIXA 10147091, é de R$ 375.392,81 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 51,2% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 770.000,00), gerando uma economia direta de R$ 394.607,19. Considerando a área de 249.14 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.506,75/m².
O imóvel CAIXA Ref. 10147091 em NOVO ESTEIO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 10147091), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 10147091?
Para o imóvel Ref. 10147091, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 10147091 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 11595, Comarca de ESTEIO-RS, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
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