Ref. CAIXA: 1444421134650
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 180.40 m²
Retomado Caixa CASA – NOVO HORIZONTE, BARREIRAS/BA – Ref 1444421134650
📍 RUA OTAVIO MANGABEIRA, N 260, LT 09 10 QD 08 — NOVO HORIZONTE, BARREIRAS/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 745.657,73
Desconto de 36,3% • R$ 4.133,36/m²
Avaliação CAIXA
R$ 1.170.000,00
Economia: R$ 424.342,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 180.40 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para quem busca investimento de alto retorno ou a casa dos sonhos em Barreiras/BA! Localizada no desejado Loteamento Parque Novo Horizonte II Etapa, esta excelente casa de 3 quartos e amplo espaço potencializa todo o conforto e qualidade de vida que sua família merece. O grande destaque, no entanto, está no valor: com preço de venda por R$ 745.657,73 , o imóvel está precificado mais de 36% abaixo do valor de avaliação (avaliado em R$ 1.170.000,00), garantindo uma margem de lucro e valorização imediata raríssima no mercado local. Por se tratar de um imóvel retomado Caixa, esta é a chance perfeita de adquirir um patrimônio robusto no bairro Novo Horizonte pagando significativamente menos do que ele realmente vale. Seja para morar bem em uma região estratégica e de constante crescimento, seja para multiplicar seu capital com um investimento seguro e altamente rentável, esta é aquela ocasião única que não fica disponível por muito tempo. Aproveite as condições especiais e garanta este excelente negócio antes que o mercado absorva!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 193.16 DE AREA TOTAL, 180.40 DE AREA PRIVATIVA, 240.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444421134650
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 180.40 m² • Valor/m²: R$ 4.133,36/m² |
| Endereço Completo | RUA OTAVIO MANGABEIRA, N 260, LT 09 10 QD 08 |
| Bairro / Município / UF | NOVO HORIZONTE — BARREIRAS/BA |
| Condomínio | LOTEAMENTO PARQUE NOVO HORIZONTE II ETAPA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 44879 |
Comarca: BARREIRAS-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 1000027201001 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444421134650)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em NOVO HORIZONTE, BARREIRAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em NOVO HORIZONTE (BARREIRAS/BA), Ref. CAIXA 1444421134650, é de R$ 745.657,73 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 1.170.000,00), gerando uma economia direta de R$ 424.342,27. Considerando a área de 180.40 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 4.133,36/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444421134650 em NOVO HORIZONTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444421134650, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444421134650?
Para o imóvel Ref. 1444421134650, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444421134650 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 44879, Comarca de BARREIRAS-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BARREIRAS/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444421134650) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
