Ref. CAIXA: 1444420675496
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 153.00 m²
Retomado Caixa CASA – PADRE MIGUEL, RIO DE JANEIRO/RJ – Ref 1444420675496
📍 RUA AMANCIO DA SILVA, N 11, LT 02 QD C — PADRE MIGUEL, RIO DE JANEIRO/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 190.718,05
Desconto de 36,3% • R$ 1.246,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 299.252,74
Economia: R$ 108.534,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 153.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade incrível de moradia ou investimento no coração de Padre Miguel! Esta espaçosa casa de 3 quartos e 1 banheiro oferece a planta ideal para quem busca conforto, espaço para a família e a conveniência de viver em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados do Rio de Janeiro. Seja para realizar o sonho da casa própria ou para garantir um imóvel de alta liquidez no mercado, esta é uma escolha estratégica que une qualidade de vida e excelente potencial de valorização. ⚠️ Atenção ao valor de avaliação e proposta: O valor indicado para venda no cadastro da Caixa é de R$ 713.086,00 , enquanto a avaliação oficial consta em R$ 299.252,74 . Por se tratar de um imóvel retomado, essa diferença exige uma análise detalhada da documentação e das condições de compra para estruturar a melhor proposta e garantir um negócio seguro e transparente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 182.00 DE AREA TOTAL, 153.00 DE AREA PRIVATIVA, 153.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420675496
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|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 153.00 m² • Valor/m²: R$ 1.246,52/m² |
| Endereço Completo | RUA AMANCIO DA SILVA, N 11, LT 02 QD C |
| Bairro / Município / UF | PADRE MIGUEL — RIO DE JANEIRO/RJ |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 59850 |
Comarca: RIO DE JANEIRO-RJ Ofício: 12 | Inscrição Imobiliária: 13707302 Averbação Leilão Negativo: Em tratamento |
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⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0040/0326 - CPVE/RE (Item: 266) |
Leiloeiro Oficial: JOÃO EMILIO DE OLIVEIRA FILHO
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420675496)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PADRE MIGUEL, RIO DE JANEIRO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PADRE MIGUEL (RIO DE JANEIRO/RJ), Ref. CAIXA 1444420675496, é de R$ 190.718,05 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 299.252,74), gerando uma economia direta de R$ 108.534,69. Considerando a área de 153.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.246,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420675496 em PADRE MIGUEL aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444420675496), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420675496?
Para o imóvel Ref. 1444420675496, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420675496 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 59850, Comarca de RIO DE JANEIRO-RJ, Ofício 12. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIO DE JANEIRO/RJ com assessoria gratuita?
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