Ref. CAIXA: 8444417317965
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -42,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🔑 Desocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 60.71 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE ALIANCA, TIMON/MA – Ref 8444417317965
📍 TRAVESSA 12, N 40, QD 158 LT 10 — PARQUE ALIANCA, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 70.507,67
Desconto de 42,7% • R$ 1.161,38/m²
Avaliação CAIXA
R$ 123.000,00
Economia: R$ 52.492,33
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 60.71 m²
Ocupação Estimada: Desocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Uma oportunidade rara para realizar o sonho da casa própria ou fazer o investimento do ano em Timon! Localizada no bairro Parque Aliança, esta casa aconchegante conta com 3 quartos espaçosos , ideais para acomodar toda a sua família com conforto, privacidade e o espaço que você merece. É o imóvel perfeito para quem busca um lar com excelente distribuição de ambientes para criar memórias inesquecíveis, sem abrir mão de viver em uma região em constante crescimento e valorização. O grande destaque fica por conta do valor inacreditável: avaliada em R$ 123.000,00 , esta casa retomada pela Caixa está sendo vendida por apenas R$ 70.507,67 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% , garantindo margem de lucro imediata para investidores ou uma economia gigante para quem vai morar. Imóveis com essa margem de desconto e 3 dormitórios não ficam disponíveis por muito tempo—garanta essa conquista antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 60.71 DE AREA TOTAL, 60.71 DE AREA PRIVATIVA, 180.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444417317965
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 60.71 m² • Valor/m²: R$ 1.161,38/m² |
| Endereço Completo | TRAVESSA 12, N 40, QD 158 LT 10 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE ALIANCA — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Desocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 48389 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 63288 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444417317965)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE ALIANCA, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE ALIANCA (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444417317965, é de R$ 70.507,67 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 42,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 123.000,00), gerando uma economia direta de R$ 52.492,33. Considerando a área de 60.71 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.161,38/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444417317965 em PARQUE ALIANCA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444417317965), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444417317965?
Para o imóvel Ref. 8444417317965, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444417317965 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Desocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 48389, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444417317965) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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