Ref. CAIXA: 1444410514279
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 128.03 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE DAS DUNAS (ABRANTES), CAMACARI/BA – Ref 1444410514279
📍 RUA DO AREAL, N SN, CS 28 — PARQUE DAS DUNAS (ABRANTES), CAMACARI/BA
Valor Mínimo de Venda
R$ 500.291,73
Desconto de 36,3% • R$ 3.907,61/m²
Avaliação CAIXA
R$ 785.000,00
Economia: R$ 284.708,27
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 128.03 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade do ano para quem busca o match perfeito entre excelente investimento e qualidade de vida. Localizada no desejado Condomínio Residencial Ilha de Boracay, no Parque das Dunas (Abrantes), em Camaçari/BA, esta casa espaçosa de 3 quartos e 1 banheiro oferece a tranquilidade e a segurança que sua família merece. Seja para fixar moradia em uma região em constante valorização ou para ver seu capital crescer de forma sólida, este imóvel retomado se destaca como uma escolha estratégica e altamente rentável. O grande diferencial está nas condições financeiras incomparáveis: avaliada em R$ 785.000,00, a propriedade está à venda por apenas R$ 500.291,73 — um desconto agressivo de quase R$ 285 mil abaixo do valor de mercado . É uma margem de lucro e um potencial de valorização raros de encontrar. Esqueça os preços inflacionados e aproveite esta chance única de adquirir um patrimônio robusto com condições que cabem no seu bolso e garantem retorno imediato.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 132.57 DE AREA TOTAL, 128.03 DE AREA PRIVATIVA, 135.01 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444410514279
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 128.03 m² • Valor/m²: R$ 3.907,61/m² |
| Endereço Completo | RUA DO AREAL, N SN, CS 28 |
| Bairro / Município / UF | PARQUE DAS DUNAS (ABRANTES) — CAMACARI/BA |
| Condomínio | CONDOMINIO RESIDENCIAL ILHA DE BORACAY |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 38217 |
Comarca: CAMACARI-BA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 2013093 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444410514279)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE DAS DUNAS (ABRANTES), CAMACARI?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE DAS DUNAS (ABRANTES) (CAMACARI/BA), Ref. CAIXA 1444410514279, é de R$ 500.291,73 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 785.000,00), gerando uma economia direta de R$ 284.708,27. Considerando a área de 128.03 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.907,61/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444410514279 em PARQUE DAS DUNAS (ABRANTES) aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444410514279, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444410514279?
Para o imóvel Ref. 1444410514279, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444410514279 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 38217, Comarca de CAMACARI-BA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em CAMACARI/BA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444410514279) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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