Ref. CAIXA: 8444414134584
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 105.04 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA, RIBEIRAO PRETO/SP – Ref 8444414134584
📍 RUA NITEROI, N 705, APTO 02, TIPO A.48 BLOCO 12 LOTE 2 1ª ETAP — PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA, RIBEIRAO PRETO/SP
Valor Mínimo de Venda
R$ 569.238,02
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 5.419,25/m²
Avaliação CAIXA
R$ 569.238,02
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 105.04 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca a combinação perfeita entre espaço, conforto e localização estratégica em Ribeirão Preto, esta casa no cobiçado Parque Industrial Lagoinha é a oportunidade ideal. Com uma planta funcional que conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, o imóvel oferece a estrutura ideal tanto para quem deseja construir momentos inesquecíveis em família quanto para quem quer morar em um bairro residencial consolidado, tranquilo e completo em infraestrutura e serviços. Como imóvel retomado pela Caixa, esta é aquela chance estratégica que o mercado imobiliário raramente oferece: a oportunidade de adquirir uma casa completa por R$ 569.238,02 com documentação 100% regularizada e extrema segurança jurídica. Seja para conquistar a casa própria ou para diversificar sua carteira de investimentos com excelente potencial de valorização e rentabilidade, este é o momento de agir antes que outro investidor saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 105.04 DE AREA PRIVATIVA, 114.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444414134584
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 105.04 m² • Valor/m²: R$ 5.419,25/m² |
| Endereço Completo | RUA NITEROI, N 705, APTO 02, TIPO A.48 BLOCO 12 LOTE 2 1ª ETAP |
| Bairro / Município / UF | PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA — RIBEIRAO PRETO/SP |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 86126 |
Comarca: MATAO-SP Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 228887 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 28/08/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 569.238,02)
• 2º Leilão: 03/09/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 341.542,81)
Edital: 0060/0226 - CPA/RE (Item: 482) |
Leiloeiro Oficial: TIAGO BRUNELLI DE MORAES
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444414134584)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA, RIBEIRAO PRETO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA (RIBEIRAO PRETO/SP), Ref. CAIXA 8444414134584, é de R$ 569.238,02 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 105.04 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 5.419,25/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444414134584 em PARQUE INDUSTRIAL LAGOINHA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444414134584), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444414134584?
Para o imóvel Ref. 8444414134584, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444414134584 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 86126, Comarca de MATAO-SP, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em RIBEIRAO PRETO/SP com assessoria gratuita?
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