Retomado Caixa CASA – PARQUE SAO SEBASTIAO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406503100

Ref. CAIXA: 8444406503100 VENDA DIRETA ONLINE 🔥 -50,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 110.00 m²

Retomado Caixa CASA – PARQUE SAO SEBASTIAO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444406503100

📍 RUA EDUARDO ANTUNES COSTA, N 117 — PARQUE SAO SEBASTIAO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 83.441,48
Desconto de 50,3% • R$ 758,56/m²
Avaliação CAIXA
R$ 167.839,67
Economia: R$ 84.398,19
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 110.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com 3 quartos e excelente distribuição de espaço, esta casa no Parque São Sebastião é a escolha perfeita tanto para quem busca a casa própria quanto para investidores atentos às melhores oportunidades de São Gonçalo. Localizado em um bairro residencial e acolhedor, o imóvel oferece o conforto ideal para acomodar sua família com tranquilidade, unindo praticidade no dia a dia a um ambiente genuinamente aconchegante. O grande destaque, no entanto, está nas condições imbatíveis de aquisição: avaliado em R$ 167.839,67 , este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 83.441,48 — um desconto impressionante de quase 50% sobre o valor de mercado . É uma chance rara de garantir um patrimônio sólido com margem de valorização imediata ou construir um fluxo de renda passiva seguro gastando muito menos do que o imóvel realmente vale.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 110.00 DE AREA PRIVATIVA, 605.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444406503100
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 110.00 m² • Valor/m²: R$ 758,56/m²
Endereço CompletoRUA EDUARDO ANTUNES COSTA, N 117
Bairro / Município / UFPARQUE SAO SEBASTIAO — SAO GONCALO/RJ
Modalidade de VendaVENDA DIRETA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 12210 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 529948000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444406503100)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE SAO SEBASTIAO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE SAO SEBASTIAO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444406503100, é de R$ 83.441,48 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 50,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 167.839,67), gerando uma economia direta de R$ 84.398,19. Considerando a área de 110.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 758,56/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444406503100 em PARQUE SAO SEBASTIAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444406503100), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444406503100?
Para o imóvel Ref. 8444406503100, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444406503100 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 12210, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444406503100) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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