Ref. CAIXA: 8444413784518
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,7% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 92.48 m²
Retomado Caixa CASA – PARQUE UNIAO, TIMON/MA – Ref 8444413784518
📍 RUA PROJETADA, N 581, LT 45 E 46, QD 02, — PARQUE UNIAO, TIMON/MA
Valor Mínimo de Venda
R$ 104.296,65
Desconto de 40,7% • R$ 1.127,78/m²
Avaliação CAIXA
R$ 176.000,00
Economia: R$ 71.703,35
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 92.48 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara de conquistar a casa própria ou fazer um investimento altamente rentável pagando muito menos do que o imóvel realmente vale. Localizada no bairro Parque União, em Timon/MA, esta casa conta com 3 quartos amplos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o conforto que sua família merece para viver bem. O grande destaque fica por conta da negociação imbatível: avaliado em R$ 176.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 104.296,65 — uma economia direta de mais de 40% em relação ao valor de mercado. É a chance perfeita para você adquirir um patrimônio valorizado com margem de lucro garantida na compra.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 92.48 DE AREA TOTAL, 92.48 DE AREA PRIVATIVA, 173.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444413784518
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 92.48 m² • Valor/m²: R$ 1.127,78/m² |
| Endereço Completo | RUA PROJETADA, N 581, LT 45 E 46, QD 02, |
| Bairro / Município / UF | PARQUE UNIAO — TIMON/MA |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 43425 |
Comarca: TIMON-MA Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 57698 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444413784518)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PARQUE UNIAO, TIMON?
O valor mínimo de venda deste CASA em PARQUE UNIAO (TIMON/MA), Ref. CAIXA 8444413784518, é de R$ 104.296,65 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,7% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 176.000,00), gerando uma economia direta de R$ 71.703,35. Considerando a área de 92.48 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.127,78/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444413784518 em PARQUE UNIAO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444413784518), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444413784518?
Para o imóvel Ref. 8444413784518, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444413784518 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 43425, Comarca de TIMON-MA, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em TIMON/MA com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444413784518) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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