Ref. CAIXA: 1444406012973
LICITACAO ABERTA
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 190.57 m²
Retomado Caixa CASA – PLANO DIRETOR SUL, PALMAS/TO – Ref 1444406012973
📍 ALAMEDA 09, N S/N, CJ QI-11, LT 05, QD ARSO-53 — PLANO DIRETOR SUL, PALMAS/TO
Valor Mínimo de Venda
R$ 523.872,35
Desconto de 36,3% • R$ 2.748,98/m²
Avaliação CAIXA
R$ 822.000,00
Economia: R$ 298.127,65
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 190.57 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Se você busca uma oportunidade de ouro para morar bem ou investir com alta rentabilidade em Palmas, esta é a escolha perfeita. Localizada na cobiçada região do Plano Diretor Sul, esta casa com 3 quartos oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e qualidade de vida, inserida em um setor estratégico com infraestrutura completa e excelente valorização urbana. Trata-se de uma propriedade retoma da Caixa, o que representa uma ocasião única para adquirir um ativo imobiliário de alto valor em uma das endereços mais desejados da capital tocantinense. Por se tratar de um imóvel de leilão/retomada, este é o momento ideal para garantir uma negociação facilitada e um patrimônio sólido na melhor localização de Palmas. Com ambientes bem distribuídos que atendem perfeitamente às necessidades de uma família moderna, a residência combina espaço, segurança e um grande potencial de valorização futura. Não deixe escapar essa chance de fazer um investimento inteligente e transformar esse endereço no novo lar dos seus sonhos.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 190.57 DE AREA TOTAL, 190.57 DE AREA PRIVATIVA, 448.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 2 SALA(S), 1 LAVABO(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444406012973
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 190.57 m² • Valor/m²: R$ 2.748,98/m² |
| Endereço Completo | ALAMEDA 09, N S/N, CJ QI-11, LT 05, QD ARSO-53 |
| Bairro / Município / UF | PLANO DIRETOR SUL — PALMAS/TO |
| Modalidade de Venda | LICITACAO ABERTA |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 25997 |
Comarca: PALMAS-TO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 49827 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
|
⚖️ Informações da Licitação Aberta:
Edital: 0038/0326 - CPVE/RE (Item: 520) |
Leiloeiro Oficial: DANIEL ELIAS GARCIA
|
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444406012973)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PLANO DIRETOR SUL, PALMAS?
O valor mínimo de venda deste CASA em PLANO DIRETOR SUL (PALMAS/TO), Ref. CAIXA 1444406012973, é de R$ 523.872,35 na modalidade LICITACAO ABERTA. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 822.000,00), gerando uma economia direta de R$ 298.127,65. Considerando a área de 190.57 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 2.748,98/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444406012973 em PLANO DIRETOR SUL aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444406012973, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444406012973?
Para o imóvel Ref. 1444406012973, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444406012973 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 25997, Comarca de PALMAS-TO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em PALMAS/TO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444406012973) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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