Ref. CAIXA: 1444420107471
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -48,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 77.94 m²
Retomado Caixa CASA – PORTO BELLO, UMBAUBA/SE – Ref 1444420107471
📍 R B, N 47, LT 31 QD 02 — PORTO BELLO, UMBAUBA/SE
Valor Mínimo de Venda
R$ 80.429,78
Desconto de 48,1% • R$ 1.031,94/m²
Avaliação CAIXA
R$ 155.000,00
Economia: R$ 74.570,22
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 77.94 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Oportunidade imperdível para morar bem ou multiplicar seu patrimônio em Umbaúba/SE! Esta casa no tranquilo bairro Porto Bello oferece a distribuição ideal para o conforto da sua família, contando com 3 quartos amplos e 1 banheiro social . Seja para realizar o sonho da casa própria com espaço de sobra ou para garantir uma excelente renda com aluguel, o imóvel entrega a praticidade e o aconchego que você procura em uma localização residencial acolhedora. O grande destaque, no entanto, está no preço: avaliada em R$ 155.000,00, esta casa pode ser sua por apenas R$ 80.429,78 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 40% em relação ao valor de mercado , garantindo patrimônio e margem de lucro imediata no momento da compra. Por ser um imóvel retomado da Caixa, você conquista uma negociação extremamente vantajosa e com segurança total. Entre em contato agora mesmo e aproveite esta condição antes que outro investidor saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 77.94 DE AREA PRIVATIVA, 173.34 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420107471
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 77.94 m² • Valor/m²: R$ 1.031,94/m² |
| Endereço Completo | R B, N 47, LT 31 QD 02 |
| Bairro / Município / UF | PORTO BELLO — UMBAUBA/SE |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 221 |
Comarca: UMBAUBA-SE Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 4532 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420107471)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PORTO BELLO, UMBAUBA?
O valor mínimo de venda deste CASA em PORTO BELLO (UMBAUBA/SE), Ref. CAIXA 1444420107471, é de R$ 80.429,78 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 48,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 155.000,00), gerando uma economia direta de R$ 74.570,22. Considerando a área de 77.94 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.031,94/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420107471 em PORTO BELLO aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420107471, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420107471?
Para o imóvel Ref. 1444420107471, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420107471 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 221, Comarca de UMBAUBA-SE, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em UMBAUBA/SE com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420107471) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
