Ref. CAIXA: 1444420086229
VENDA ONLINE
🔥 -36,3% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 102.50 m²
Retomado Caixa CASA – PRAIA DE ITAIPAVA, ITAPEMIRIM/ES – Ref 1444420086229
📍 RUA DEOZALINA VIANA DE AGUIAR, N 181, CASA 01 — PRAIA DE ITAIPAVA, ITAPEMIRIM/ES
Valor Mínimo de Venda
R$ 177.173,38
Desconto de 36,3% • R$ 1.728,52/m²
Avaliação CAIXA
R$ 278.000,00
Economia: R$ 100.826,62
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 102.50 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Sua chance de morar bem ou garantir um investimento de alto retorno na Praia de Itaipava acaba de aparecer! Esta casa no Residencial Rocha oferece a estrutura perfeita para quem busca conforto e praticidade em Itapemirim/ES, contando com 3 quartos espaçosos para acomodar toda a família, banheiro social e a tranquilidade de estar em um condomínio fechado. É o cenário ideal para criar memórias incríveis no litoral capixaba ou obter excelente rentabilidade com locação por temporada. O grande destaque fica por conta da oportunidade financeira: com valor de avaliação de R$ 278.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 177.173,38 — um desconto impressionante de mais de R$ 100 mil (mais de 36% abaixo do valor de mercado). Imóveis com essa margem de patrimônio imediato e localização privilegiada não ficam disponíveis por muito tempo, tornando esta a oferta perfeita para arrematar um excelente negócio hoje mesmo.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 118.00 DE AREA TOTAL, 102.50 DE AREA PRIVATIVA, 250.70 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), VARANDA, AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444420086229
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 102.50 m² • Valor/m²: R$ 1.728,52/m² |
| Endereço Completo | RUA DEOZALINA VIANA DE AGUIAR, N 181, CASA 01 |
| Bairro / Município / UF | PRAIA DE ITAIPAVA — ITAPEMIRIM/ES |
| Condomínio | RESIDENCIAL ROCHA |
| Modalidade de Venda | VENDA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 24570 |
Comarca: ITAPEMIRIM-ES Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 01051060438001 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444420086229)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em PRAIA DE ITAIPAVA, ITAPEMIRIM?
O valor mínimo de venda deste CASA em PRAIA DE ITAIPAVA (ITAPEMIRIM/ES), Ref. CAIXA 1444420086229, é de R$ 177.173,38 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 36,3% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 278.000,00), gerando uma economia direta de R$ 100.826,62. Considerando a área de 102.50 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.728,52/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444420086229 em PRAIA DE ITAIPAVA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444420086229, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444420086229?
Para o imóvel Ref. 1444420086229, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444420086229 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 24570, Comarca de ITAPEMIRIM-ES, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em ITAPEMIRIM/ES com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444420086229) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
