Ref. CAIXA: 1444422727744
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -40,5% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 3 Vaga(s)
📐 171.17 m²
Retomado Caixa CASA – RECREIO PACO DA MARAMBAIA, NOVA IGUACU/RJ – Ref 1444422727744
📍 RUA MIGUEL FERREIRA LOPES, N S/N, LOTE 8, QUADRA 18 — RECREIO PACO DA MARAMBAIA, NOVA IGUACU/RJ
Valor Mínimo de Venda
R$ 248.849,74
Desconto de 40,5% • R$ 1.453,82/m²
Avaliação CAIXA
R$ 418.000,00
Economia: R$ 169.150,26
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 171.17 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é aquela oportunidade rara no Recreio Paço da Marambaia que une o desejo da casa própria ao potencial de um investimento altamente lucrativo. Com 3 quartos espaçosos , esta casa oferece o conforto e a privacidade perfeitos para ver sua família crescer com tranquilidade em Nova Iguaçu. Se o seu objetivo for moradia, você garante um lar aconchegante em uma excelente localização, se for investir, garante um ativo com altíssimo potencial de rentabilidade e valorização no mercado imobiliário da região. O grande diferencial está na condição financeira imbatível deste imóvel retomado: avaliado originalmente em R$ 418.000,00 , ele está sendo vendido por apenas R$ 248.849,74 . Trata-se de um desconto impressionante de mais de 44% abaixo do valor de mercado , representando uma margem de patrimônio imediato logo na compra. Oportunidades com esse nível de desconto e excelente configuração não costumam ficar disponíveis por muito tempo—garanta esse excelente negócio antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 171.17 DE AREA TOTAL, 171.17 DE AREA PRIVATIVA, 900.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 3 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444422727744
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 3 vaga(s) • Área: 171.17 m² • Valor/m²: R$ 1.453,82/m² |
| Endereço Completo | RUA MIGUEL FERREIRA LOPES, N S/N, LOTE 8, QUADRA 18 |
| Bairro / Município / UF | RECREIO PACO DA MARAMBAIA — NOVA IGUACU/RJ |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 20690 |
Comarca: NOVA IGUACU-RJ Ofício: 06 | Inscrição Imobiliária: 942329 Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444422727744)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RECREIO PACO DA MARAMBAIA, NOVA IGUACU?
O valor mínimo de venda deste CASA em RECREIO PACO DA MARAMBAIA (NOVA IGUACU/RJ), Ref. CAIXA 1444422727744, é de R$ 248.849,74 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 40,5% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 418.000,00), gerando uma economia direta de R$ 169.150,26. Considerando a área de 171.17 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.453,82/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444422727744 em RECREIO PACO DA MARAMBAIA aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 1444422727744, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444422727744?
Para o imóvel Ref. 1444422727744, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444422727744 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 20690, Comarca de NOVA IGUACU-RJ, Ofício 06. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em NOVA IGUACU/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444422727744) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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