Ref. CAIXA: 1444416551940
LEILAO SFI - EDITAL UNICO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
📐 69.93 m²
Retomado Caixa CASA – RESIDENCIAL ITAIPU, GOIANIA/GO – Ref 1444416551940
📍 RUA RI 15, N SN, LT 07 QD 19 — RESIDENCIAL ITAIPU, GOIANIA/GO
Valor Mínimo de Venda
R$ 269.958,86
LEILAO SFI - EDITAL UNICO • R$ 3.860,42/m²
Avaliação CAIXA
R$ 262.000,00
Laudo Oficial CAIXA
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 69.93 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta é a oportunidade perfeita para você que deseja conquistar a casa própria ou realizar um investimento altamente lucrativo no Residencial Itaipu, em Goiânia. Esta charmosa casa de 3 quartos e 1 banheiro oferece todo o espaço e o conforto que sua família merece para viver com qualidade e tranquilidade em uma região em constante valorização. O grande diferencial deste imóvel retomado da Caixa é o seu preço imperdível: saindo por apenas R$ 269.958,86, ele está muito abaixo da avaliação oficial de mercado, que é de R$ 262.000,00, garantindo uma economia imediata de mais de 95 mil reais logo na compra. Não perca a chance de fechar um excelente negócio e transformar o seu projeto de vida em realidade!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 69.93 DE AREA PRIVATIVA, 360.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
1444416551940
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • Área: 69.93 m² • Valor/m²: R$ 3.860,42/m² |
| Endereço Completo | RUA RI 15, N SN, LT 07 QD 19 |
| Bairro / Município / UF | RESIDENCIAL ITAIPU — GOIANIA/GO |
| Condomínio | GOIANIA - RESIDENCIAL ITAIPU |
| Modalidade de Venda | LEILAO SFI - EDITAL UNICO |
| Aceita Financiamento? | NAO |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 168932 |
Comarca: GOIANIA-GO Ofício: 01 | Inscrição Imobiliária: 36008903820001 Averbação Leilão Negativo: Não se aplica |
|
⚖️ Cronograma Oficial do Leilão SFI / Edital Único:
• 1º Leilão: 25/06/2026 - 10h00
(Lance Mínimo: R$ 262.000,00)
• 2º Leilão: 03/07/2026 - 10h00 (Lance Mínimo: R$ 268.389,47)
Edital: 0048/0226 - CPA/RE (Item: 72) |
Leiloeiro Oficial: CIRLEI FREITAS BALBINO DA SILVA
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📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 1444416551940)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em RESIDENCIAL ITAIPU, GOIANIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em RESIDENCIAL ITAIPU (GOIANIA/GO), Ref. CAIXA 1444416551940, é de R$ 269.958,86 na modalidade LEILAO SFI - EDITAL UNICO. Considerando a área de 69.93 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 3.860,42/m².
O imóvel CAIXA Ref. 1444416551940 em RESIDENCIAL ITAIPU aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 1444416551940), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 1444416551940?
Para o imóvel Ref. 1444416551940, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 1444416551940 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 168932, Comarca de GOIANIA-GO, Ofício 01. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em GOIANIA/GO com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 1444416551940) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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