Retomado Caixa CASA – SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418967009

Ref. CAIXA: 8444418967009 VENDA ONLINE 🔥 -63,1% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 📐 132.00 m²

Retomado Caixa CASA – SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444418967009

📍 RUA SEBASTIAO JOSE DE ALMEIDA, N 36 — SACRAMENTO, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 79.229,47
Desconto de 63,1% • R$ 600,22/m²
Avaliação CAIXA
R$ 215.000,00
Economia: R$ 135.770,53
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 132.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
Miniatura 1 Miniatura 2

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Com um desconto impressionante de mais de 55% sobre o valor de avaliação , esta casa no Loteamento Bairro Dona Elisa, em Sacramento, São Gonçalo, representa aquela oportunidade rara no mercado imobiliário que une economia real e altíssimo potencial de valorização. Avaliado em R$ 237.000,00, o imóvel está sendo vendido por apenas R$ 79.229,47 por se tratar de um bem retomado da Caixa. É a escolha perfeita tanto para quem deseja sair do aluguel investindo pouco quanto para investidores focados em rentabilidade rápida com revenda ou locação. O imóvel conta com uma distribuição funcional de 3 quartos e 1 banheiro, oferecendo a estrutura ideal e o espaço que sua família precisa para viver com conforto e tranquilidade. Morar no Sacramento significa contar com a praticidade de um bairro residencial bem estabelecido no Rio de Janeiro, garantindo conveniência no dia a dia. Aproveite este preço histórico abaixo do mercado antes que outro comprador saia na frente.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 0.00 DE AREA TOTAL, 132.00 DE AREA PRIVATIVA, 375.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, TERRACO.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444418967009
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • Área: 132.00 m² • Valor/m²: R$ 600,22/m²
Endereço CompletoRUA SEBASTIAO JOSE DE ALMEIDA, N 36
Bairro / Município / UFSACRAMENTO — SAO GONCALO/RJ
CondomínioLOTEAMENTO BAIRRO DONA ELISA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 14325 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 02 | Inscrição Imobiliária: 95591000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444418967009)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SACRAMENTO, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SACRAMENTO (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444418967009, é de R$ 79.229,47 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 63,1% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 215.000,00), gerando uma economia direta de R$ 135.770,53. Considerando a área de 132.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 600,22/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444418967009 em SACRAMENTO aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444418967009), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444418967009?
Para o imóvel Ref. 8444418967009, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444418967009 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 14325, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 02. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444418967009) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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