Ref. CAIXA: 8444428274707
VENDA DIRETA ONLINE
🔥 -37,9% ABAIXO DA AVALIAÇÃO
🏠 Ocupado
🛏️ 3 Quarto(s)
🚗 1 Vaga(s)
📐 108.00 m²
Retomado Caixa CASA – SAMAMBAIA NORTE, BRASILIA/DF – Ref 8444428274707
📍 QUADRA QR, N SN, LOTE 20 CONJUNTO 2 QUADRA QR 1031 — SAMAMBAIA NORTE, BRASILIA/DF
Valor Mínimo de Venda
R$ 207.541,40
Desconto de 37,9% • R$ 1.921,68/m²
Avaliação CAIXA
R$ 334.000,00
Economia: R$ 126.458,60
Financiamento / Débitos
SIM
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 108.00 m²
Ocupação Estimada: Ocupado
📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel
Esta casa de 3 quartos em Samambaia Norte é aquela oportunidade rara que une o sonho da casa própria a um investimento altamente lucrativo. Por se tratar de um imóvel retomado da Caixa, você tem a chance única de adquirir sua nova propriedade por apenas R$ 207.541,40 — um valor impressionante para a região, já que a avaliação de mercado está em R$ 334.000,00 . São mais de R$ 120 mil de desconto imediato, garantindo uma excelente margem de valorização e segurança financeira desde o primeiro dia. Localizada em uma das áreas mais consolidadas e com infraestrutura completa de Brasília, a casa oferece o espaço ideal para acolher sua família com conforto ou para gerar uma rentabilidade expressiva via locação. Seja para sair do aluguel morando bem ou para multiplicar seu patrimônio arrematando abaixo do preço de custo, este é o momento perfeito para transformar um grande desconto na sua melhor conquista imobiliária.
Descrição Técnica Oficial (CAIXA):
CASA, 108.00 DE AREA TOTAL, 108.00 DE AREA PRIVATIVA, 112.50 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.
📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais
| Número do Bem (Ref. CAIXA) |
8444428274707
|
|---|---|
| Tipo de Imóvel | CASA |
| Características Extraídas | 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 108.00 m² • Valor/m²: R$ 1.921,68/m² |
| Endereço Completo | QUADRA QR, N SN, LOTE 20 CONJUNTO 2 QUADRA QR 1031 |
| Bairro / Município / UF | SAMAMBAIA NORTE — BRASILIA/DF |
| Modalidade de Venda | VENDA DIRETA ONLINE |
| Aceita Financiamento? | SIM |
| A CAIXA Paga IPTU/Condomínio? | NÃO |
| Situação de Ocupação Estimada | Ocupado |
| Dados Documentais e Registro |
Matrícula: 279258 |
Comarca: BRASILIA-DF Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 5071869X Averbação Leilão Negativo: Averbado |
📍 Localização, Satélite e Street View
❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444428274707)
Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SAMAMBAIA NORTE, BRASILIA?
O valor mínimo de venda deste CASA em SAMAMBAIA NORTE (BRASILIA/DF), Ref. CAIXA 8444428274707, é de R$ 207.541,40 na modalidade VENDA DIRETA ONLINE. O imóvel está com desconto de 37,9% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 334.000,00), gerando uma economia direta de R$ 126.458,60. Considerando a área de 108.00 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.921,68/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444428274707 em SAMAMBAIA NORTE aceita financiamento ou FGTS?
Sim. Conforme os dados oficiais da CAIXA para o bem 8444428274707, a condição de financiamento informada é: SIM. A Tradicy Taunay Imobiliária (Autorizada CAIXA, CRECI RJ 2523) realiza gratuitamente a análise de crédito e viabilidade de uso de FGTS antes da proposta.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444428274707?
Para o imóvel Ref. 8444428274707, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444428274707 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 279258, Comarca de BRASILIA-DF, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em BRASILIA/DF com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444428274707) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.
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