Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432105795

Ref. CAIXA: 8444432105795 VENDA ONLINE 🔥 -38,8% ABAIXO DA AVALIAÇÃO 🏠 Ocupado 🛏️ 3 Quarto(s) 🚗 1 Vaga(s) 📐 95.96 m²

Retomado Caixa CASA – SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ – Ref 8444432105795

📍 AVENIDA CARMELA DUTRA, N 44, CS BASE, LT 24 — SANTA LUZIA, SAO GONCALO/RJ

Valor Mínimo de Venda
R$ 177.568,31
Desconto de 38,8% • R$ 1.850,44/m²
Avaliação CAIXA
R$ 290.000,00
Economia: R$ 112.431,69
Financiamento / Débitos
NAO
CEF Paga IPTU/Cond: NÃO
Tipologia e Ocupação
CASA • 95.96 m²
Ocupação Estimada: Ocupado

📝 Resumo Executivo e Descrição do Imóvel

Uma oportunidade imperdível para quem busca investimento seguro com altíssimo potencial de valorização ou o sonho da casa própria em São Gonçalo. Localizada no tranquilo condomínio Jardim Nossa Senhora Auxiliadora, no bairro Santa Luzia, esta excelente casa conta com 3 quartos espaçosos e 1 banheiro, oferecendo o espaço e o conforto ideais para acomodar toda a sua família. A região entrega a praticidade que o seu dia a dia precisa, aliando sossego e fácil acesso aos principais pontos da cidade. O grande destaque fica por conta das condições financeiras imbatíveis: com valor de avaliação estipulado em R$ 290.000,00, este imóvel retomado da Caixa está sendo vendido por apenas R$ 177.568,31 . Isso representa um desconto incrível de mais de 38% abaixo do preço de mercado , garantindo uma margem de lucro expressiva ou uma economia gigante já na compra. Oportunidades com esse nível de desconto no mercado imobiliário do Rio de Janeiro são raras e vendem rápido, garanta essa conquista antes que outro comprador saia na frente!
Descrição Técnica Oficial (CAIXA): CASA, 95.96 DE AREA TOTAL, 95.96 DE AREA PRIVATIVA, 300.00 DE AREA DO TERRENO, 3 QUARTO(S), AREA DE SERVICO, BANHEIRO, 1 SALA(S), COZINHA, 1 VAGA(S) DE GARAGEM.

📋 Ficha Técnica, Edital e Dados Registrais

Número do Bem (Ref. CAIXA)
8444432105795
Tipo de ImóvelCASA
Características Extraídas 3 quarto(s) • 1 vaga(s) • Área: 95.96 m² • Valor/m²: R$ 1.850,44/m²
Endereço CompletoAVENIDA CARMELA DUTRA, N 44, CS BASE, LT 24
Bairro / Município / UFSANTA LUZIA — SAO GONCALO/RJ
CondomínioJARDIM NOSSA SENHORA AUXILIADORA
Modalidade de VendaVENDA ONLINE
Aceita Financiamento?NAO
A CAIXA Paga IPTU/Condomínio?NÃO
Situação de Ocupação Estimada Ocupado
Dados Documentais e Registro Matrícula: 50887 | Comarca: SAO GONCALO-RJ
Ofício: 03 | Inscrição Imobiliária: 844545000
Averbação Leilão Negativo: Averbado

📍 Localização, Satélite e Street View

❓ Perguntas Frequentes sobre este Imóvel CAIXA (Ref. 8444432105795)

Qual o valor de venda e o desconto deste CASA da CAIXA em SANTA LUZIA, SAO GONCALO?
O valor mínimo de venda deste CASA em SANTA LUZIA (SAO GONCALO/RJ), Ref. CAIXA 8444432105795, é de R$ 177.568,31 na modalidade VENDA ONLINE. O imóvel está com desconto de 38,8% abaixo do valor de avaliação oficial da CAIXA (R$ 290.000,00), gerando uma economia direta de R$ 112.431,69. Considerando a área de 95.96 m², o custo médio sai por aproximadamente R$ 1.850,44/m².
O imóvel CAIXA Ref. 8444432105795 em SANTA LUZIA aceita financiamento ou FGTS?
Para este imóvel (Ref. 8444432105795), a condição informada pela CAIXA para financiamento é: NAO. Consulte a nossa equipe credenciada para verificar regras específicas do edital e opções de pagamento à vista ou parcelado.
Quem paga as dívidas de IPTU e condomínio atrasados do imóvel Ref. 8444432105795?
Para o imóvel Ref. 8444432105795, a quitação integral automática pela CAIXA consta como 'NÃO'. Recomendamos solicitar o levantamento atualizado de débitos gratuitamente com os especialistas da Tradicy Taunay antes do lance ou proposta.
Qual a Situação de Ocupação Estimada do imóvel Ref. 8444432105795 e quais os dados da matrícula?
A Situação de Ocupação Estimada informada para este imóvel é: Ocupado. Os dados registrais são: Matrícula nº 50887, Comarca de SAO GONCALO-RJ, Ofício 03. Você pode baixar a Certidão de Ônus Reais diretamente nesta página.
Como comprar este imóvel retomado da CAIXA em SAO GONCALO/RJ com assessoria gratuita?
Para adquirir este CASA (Ref. 8444432105795) com segurança jurídica, clique no botão "Falar com Especialista" nesta página. A Tradicy Taunay Imobiliária Ltda. (CRECI RJ 2523, desde 1983) é credenciada pela CAIXA e oferece assessoria 100% gratuita ao comprador, auxiliando no cadastro, análise documental, simulação de viabilidade (Imóvel vs CDI) e envio da proposta ou lance.

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